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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

文德段一小段72地號

129萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號7樓

3,730萬

含車位180萬

41.75坪

含車位5.99坪

99.3萬

陽台外推；

 8.93坪 7~ 7/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 榮耀世紀

6,100萬

含車位250萬

63.83坪

含車位8.48坪

105.7萬

8.75坪 10~ 10/ 14 19.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓 成三公寓

台北市內湖區成功路三段187巷3弄36號4樓

1,970萬

30.10坪

65.5萬

其他增建: 陽台加窗陽台外推；其他增建；

 8.71坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,930萬

28.69坪

67.3萬

8.58坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大湖優境

3,456萬

含車位120萬

39.39坪

含車位3.97坪

94.2萬

8.47坪 5~ 5/ 13 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷121號2樓之1

1,700萬

19.53坪

87.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 2~ 2/ 11 25.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄21號6樓

3,551萬

含車位200萬

36.15坪

含車位1.88坪

97.8萬

8.42坪 6~ 6/ 7 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 滿庭香(新)

台北市內湖區康寧路三段189巷157弄26號3樓

1,500萬

30.67坪

48.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 冠德雙星

2,180萬

含車位160萬

39.08坪

含車位16.54坪

89.6萬

8.36坪 2~ 2/ 6 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄38號3樓

1,580萬

28.21坪

56.0萬

其他增建；

 8.33坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄36號3樓

1,586萬

28.21坪

56.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.33坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段三小段420地號

150萬

-

18.4萬

本案依土地法三十四條之一多數決處分包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文德段一小段72地號

116萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文德段一小段72地號

116萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文德段一小段72地號

116萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

文德段一小段72地號

116萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西湖段二小段348-6地號

150萬

-

18.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區金湖路46巷7號4樓

2,626萬

33.33坪

78.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.99坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心吟釀

6,268萬

含車位350萬

57.38坪

含車位8.21坪

120.4萬

7.95坪 3~ 3/ 15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 遠雄藝朗

2,300萬

含車位250萬

38.71坪

含車位9.80坪

70.9萬

7.78坪 8~ 8/ 14 15.0年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 安縵莊園

5,498萬

含車位500萬

65.25坪

含車位16.70坪

102.9萬

7.77坪 14~ 14/ 19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷150號7樓之2

3,368萬

含車位250萬

52.79坪

含車位11.32坪

75.2萬

7.73坪 7~ 7/ 11 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,960萬

28.83坪

68.0萬

7.66坪 4~ 4/ 5 46.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市內湖區康樂街76巷6號4樓

1,380萬

27.81坪

49.6萬

7.65坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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