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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 明湖國宅2

2,600萬

36.39坪

71.4萬

9.43坪 5~ 5/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 竹城有樂町

2,720萬

含車位250萬

36.14坪

含車位9.58坪

93.0萬

5.00坪 12~ 12/ 12 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 文心casa ait

台北市內湖區星雲街210巷26號4樓

3,388萬

36.10坪

93.8萬

7.93坪 4~ 4/ 7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長耀朗朗-明日館

台北市內湖區民權東路六段177號7樓

2,980萬

含車位價

35.98坪

含車位坪數

82.8萬

5.22坪 7~ 7/ 11 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

35.40坪

含車位7.52坪

83.1萬

5.86坪 6~ 6/ 9 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】A-5F號

3,000萬

含車位300萬

35.20坪

含車位6.35坪

93.6萬

4.06坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段61巷9弄13號14樓

2,720萬

34.81坪

78.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.67坪 14~ 14/ 14 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-2F號

2,828萬

含車位280萬

34.70坪

含車位10.14坪

103.8萬

4.80坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-7F號

2,853萬

含車位265萬

34.69坪

含車位10.14坪

105.4萬

4.80坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 C'EST LA VIE

2,570萬

含車位250萬

34.47坪

含車位11.40坪

100.6萬

5.88坪 6~ 6/ 7 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓

2,940萬

含車位價

34.43坪

含車位坪數

85.4萬

4.43坪 6~ 6/ 15 --年 0房(室)1廳0衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓

3,100萬

含車位價

34.40坪

含車位坪數

90.1萬

4.43坪 13~ 13/ 15 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大湖名璽

台北市內湖區大湖山莊街176巷18號2樓之6

2,400萬

含車位280萬

34.31坪

含車位7.29坪

78.4萬

6.37坪 2~ 2/ 14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大杰青田

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄10號5樓之1

2,325萬

含車位200萬

34.29坪

含車位8.50坪

82.4萬

9.66坪 5~ 5/ 7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖芳鄰

台北市內湖區內湖路一段405號3樓

2,330萬

34.27坪

68.0萬

陽台外推；

 10.38坪 3~ 3/ 7 34.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 合康捷境

台北市內湖區金豐街62號3樓

1,770萬

含車位250萬

33.99坪

含車位11.09坪

66.4萬

6.09坪 3~ 3/ 10 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大湖美墅(社區型)

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之2號

2,620萬

33.76坪

77.6萬

8.23坪 1~ 1/ 9 26.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-9F號

2,737萬

含車位275萬

33.37坪

含車位10.14坪

106.0萬

4.54坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-10F號

2,751萬

含車位265萬

33.37坪

含車位10.14坪

107.0萬

4.54坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-4F號

2,680萬

含車位265萬

33.31坪

含車位10.14坪

104.2萬

4.54坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1之2號

2,120萬

含車位價

32.78坪

含車位9.30坪

64.7萬

3.44坪 1~ 1/ 20 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷101之1號1樓

2,120萬

32.44坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 1~ 1/ 14 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-10F號

2,630萬

含車位275萬

32.02坪

含車位10.14坪

107.6萬

4.27坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號7樓

2,368萬

含車位價

31.51坪

含車位3.57坪

75.1萬

6.19坪 7~ 7/ 7 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛掬白

台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A5-09F號

3,500萬

31.26坪

112.0萬

5.37坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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