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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

文德段四小段265-1地號

2,968萬

-

21.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 137.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段319地號

18,338萬

-

134.3萬

136.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

康寧段三小段541-13地號

2,664萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 132.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

文德段二小段289地號

679萬

-

5.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 131.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

文德段二小段289地號

679萬

-

5.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 131.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠

台北市內湖區瑞光路358巷38弄1號2樓

38,500萬

含車位價

733.64坪

含車位坪數

52.5萬

含傢俱設備費500000元；

 129.78坪 2~ 2/ 6 22.8年 34房(室)6廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文德段一小段72地號

1,812萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 126.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段246地號

851萬

-

6.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 125.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段246地號

851萬

-

6.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 125.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

石潭段二小段300地號

565萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 124.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

康寧段三小段541-14地號

3,420萬

-

27.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 124.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段770-17地號

6,389萬

-

51.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 124.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

康寧段三小段547-15地號

16,000萬

-

129.0萬

124.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

舊宗段20-10地號

16,829萬

-

138.3萬

121.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

碧山段一小段28地號

310萬

-

2.6萬

121.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

舊宗段72-6地號

6,192萬

-

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 118.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

康寧段三小段770-1地號

3,538萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 117.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

康寧段三小段770-1地號

7,918萬

-

67.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 117.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

碧山段三小段283-4地號

16萬

-

0.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 115.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

石潭段一小段117地號

661萬

-

5.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 115.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號5樓之5

51,088萬

含車位3,400萬

846.46坪

含車位225.08坪

76.7萬

115.00坪 5~ 5/ 12 17.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段七小段402地號

3,754萬

-

32.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 114.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 碧湖新村

台北市內湖區內湖路二段179巷224弄5號

15,500萬

99.15坪

156.3萬

本買賣總價款為新臺幣1億5500萬元整。一、土地價款：新臺幣1億2043萬3500元整含內湖區碧湖段三小段 0076-0000地號、0079-0000地號等2筆土地，不分價二、建物價款：新臺幣 121萬6500元整含內湖區內湖路二段179巷224弄5號、7號等2筆房屋，不分價三、建照執照權利金：新臺幣3335萬元整土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 113.74坪 1~ 2/ 2 50.9年 9房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

碧湖段四小段251地號

2,789萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 110.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

台北市內湖區瑞光路406、408、410、412號門牌地下一、二、三層

14,500萬

911.64坪

--萬

僅車位交易；

 110.82坪 -3~ -1/ 12 16.5年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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