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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

台北市內湖區金龍路169號2樓

1,000萬

21.52坪

46.5萬

6.80坪 2~ 2/ 5 35.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段329巷4弄15號4樓

1,382萬

24.51坪

56.4萬

6.78坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓

2,108萬

30.14坪

69.9萬

陽台外推；

 6.70坪 10~ 10/ 18 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 森之林

內湖路三段60巷12弄75號4樓

1,850萬

含車位250萬

36.05坪

含車位12.24坪

67.2萬

6.68坪 4~ 4/ 12 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 翡翠社區

內湖路三段329巷4弄6號

1,528萬

24.34坪

62.8萬

6.66坪 1~ 1/ 5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓/店面

台北市內湖區金龍路149號

2,630萬

26.98坪

97.5萬

6.66坪 1~ 1/ 4 44.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號13樓之3

1,344萬

含車位價

37.01坪

含車位12.24坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 13~ 13/ 20 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森之林

內湖路三段72巷61號6樓之2

2,035萬

含車位價

37.01坪

含車位12.24坪

55.0萬

6.55坪 6~ 6/ 20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/店面

內湖路三段143巷1號

1,500萬

26.09坪

57.5萬

6.52坪 1~ 1/ 5 43.9年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 柏格

台北市內湖區金龍路203之6號3樓

1,300萬

含車位價

38.61坪

含車位坪數

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 3~ 3/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號12樓

1,868萬

含車位250萬

36.00坪

含車位12.24坪

68.1萬

6.48坪 12~ 12/ 20 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 翡翠社區

內湖路三段326巷5弄1號3樓

1,050萬

20.85坪

50.4萬

6.45坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 翡翠社區

內湖路三段326巷3弄3之1號4樓

1,058萬

20.76坪

51.0萬

6.40坪 4~ 4/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之4

1,406萬

19.51坪

72.1萬

6.35坪 3~ 3/ 12 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

內湖路三段191巷16號1樓

1,660萬

23.09坪

71.9萬

6.26坪 1~ 1/ 5 44.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

內湖路三段143巷22號5樓

1,210萬

24.18坪

50.0萬

6.14坪 5~ 5/ 5 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區內湖路三段191巷4號5樓

1,350萬

24.11坪

56.0萬

頂樓加蓋；

 6.11坪 5~ 5/ 5 44.8年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號3樓之4

1,310萬

19.51坪

67.1萬

6.08坪 3~ 3/ 12 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之3

1,365萬

19.51坪

70.0萬

6.08坪 3~ 3/ 12 29.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號9樓之3

1,400萬

19.51坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 9~ 9/ 12 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號9樓之7

1,430萬

19.51坪

73.3萬

其他增建；

 6.08坪 9~ 9/ 12 30.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷2號2樓之3

1,428萬

19.51坪

73.2萬

6.08坪 2~ 2/ 12 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山妍四季二期 蝶舞行館

內湖路二段253巷56號3樓之2

2,558萬

含車位250萬

36.41坪

含車位10.69坪

89.7萬

6.03坪 3~ 3/ 11 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓 金龍社區

台北市內湖區金龍路112巷40號3樓

1,036萬

20.87坪

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.91坪 3~ 3/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄68之1號4樓

920萬

16.17坪

56.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.91坪 4~ 4/ 4 44.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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