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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓 碧湖村

台北市內湖區文德路101巷4號2樓

2,350萬

35.82坪

65.6萬

陽台外推；

 10.68坪 2~ 2/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文德路22巷51號2樓

938萬

29.84坪

31.4萬

本案不動產為二親等親屬間買賣

 10.51坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄14號5樓

2,535萬

37.91坪

66.9萬

10.47坪 5~ 5/ 7 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區文德路22巷25號4樓

1,718萬

29.07坪

59.1萬

10.36坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄10號6樓

2,188萬

37.75坪

58.0萬

其他增建；

 10.31坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 柳中園

台北市內湖區文德路171巷9弄18號5樓

1,500萬

38.03坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.20坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街61號2樓

3,888萬

含車位價

64.65坪

含車位坪數

60.1萬

陽台外推；

 10.18坪 2~ 2/ 8 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區文德路22巷53弄3號

2,230萬

28.88坪

77.2萬

10.13坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

文德段二小段70-8地號

80萬

-

7.9萬

10.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區陽光街161巷3號

2,300萬

33.19坪

69.3萬

9.95坪 1~ 1/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區陽光街68巷158號2樓

1,800萬

30.15坪

59.7萬

9.92坪 2~ 2/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路271號8樓

4,200萬

含車位250萬

58.57坪

含車位10.42坪

82.0萬

9.81坪 8~ 8/ 11 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

文德路210巷30弄71號4樓

1,800萬

38.42坪

46.9萬

9.75坪 4~ 4/ 5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

台北市內湖區內湖路二段54之6號5樓

1,200萬

30.46坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.73坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文德路149號4樓

2,000萬

32.88坪

60.8萬

9.67坪 4~ 4/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 園翠湖雙德通

台北市內湖區文德路236號3樓

2,720萬

48.36坪

56.2萬

9.67坪 3~ 3/ 8 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 波綠露花園大廈

文德路208巷40號8樓之1

3,960萬

含車位250萬

59.01坪

含車位12.99坪

80.6萬

9.58坪 8~ 8/ 13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/其他

台北市內湖區陽光街161巷14號

1,860萬

31.47坪

59.1萬

一樓空地增建、停車場變更使用

 9.57坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區文德路207巷5弄6號

2,000萬

35.37坪

56.6萬

一樓加建、平台加建。

 9.48坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之8號2樓

1,500萬

含車位價

18.65坪

含車位坪數

80.5萬

9.23坪 2~ 2/ 5 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之18號4樓

1,500萬

17.88坪

83.9萬

9.21坪 4~ 4/ 5 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

陽光街161巷7號2樓

1,638萬

31.16坪

52.6萬

9.20坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄14號14樓

2,980萬

含車位價

49.56坪

含車位坪數

60.1萬

9.18坪 14~ 14/ 16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄2號5樓

1,620萬

32.09坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 9.16坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市內湖區麗山街17巷15號

2,000萬

26.59坪

75.2萬

空地增建、平台增建。

 9.08坪 1~ 1/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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