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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號5樓

1,970萬

含車位價

27.59坪

含車位坪數

71.4萬

夾層；

 3.91坪 5~ 5/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 宏泰新象

台北市內湖區成功路四段30巷28弄29號7樓

2,100萬

27.63坪

76.0萬

3.68坪 7~ 7/ 8 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 何必館

內湖路二段428號6樓之1

2,456萬

含車位200萬

28.67坪

含車位4.15坪

92.0萬

2.56坪 6~ 6/ 15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 宏泰新象

成功路四段30巷28弄5號10樓

2,300萬

29.06坪

79.1萬

3.86坪 10~ 10/ 12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 宏泰新象

成功路四段30巷28弄5號11樓

2,476萬

29.06坪

85.2萬

3.86坪 11~ 11/ 12 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷47號2樓之1

2,588萬

含車位價

29.31坪

含車位坪數

88.3萬

夾層；

 7.21坪 2~ 2/ 10 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雅苑

台北市內湖區康寧路一段292號2樓

1,600萬

含車位250萬

29.33坪

含車位10.25坪

70.8萬

8.04坪 2~ 2/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雅苑

台北市內湖區康寧路一段292號9樓

1,545萬

含車位價

29.36坪

含車位坪數

52.6萬

陽台外推；

 5.61坪 9~ 9/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 花漾湖

台北市內湖區康寧路一段195巷3弄6號4樓之3

2,398萬

29.59坪

81.0萬

7.76坪 4~ 4/ 9 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 花漾湖

台北市內湖區康寧路一段195巷3弄6號4樓之3

2,475萬

29.59坪

83.6萬

7.76坪 4~ 4/ 9 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷41號

3,180萬

30.02坪

105.9萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 10 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段68號5樓之2

1,250萬

含車位250萬

30.62坪

含車位坪數

40.8萬

1.60坪 5~ 5/ 14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 何必館

台北市內湖區成功路四段30巷46號4樓之1

2,618萬

含車位200萬

30.70坪

含車位4.15坪

91.1萬

2.74坪 4~ 4/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大湖春天

台北市內湖區星雲街210巷43號12樓之1

2,178萬

含車位180萬

31.25坪

含車位8.83坪

89.1萬

陽台外推；

 5.59坪 12~ 12/ 14 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號13樓

2,888萬

31.35坪

92.1萬

6.68坪 13~ 13/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號7樓之3

2,730萬

含車位200萬

31.64坪

含車位坪數

86.3萬

2.83坪 7~ 7/ 15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄3號2樓

1,850萬

含車位價

31.83坪

含車位坪數

58.1萬

陽台外推；

 5.88坪 2~ 2/ 9 29.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段41巷6號7樓

2,228萬

32.32坪

68.9萬

陽台外推；

 4.44坪 7~ 7/ 14 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 三豐AIT

台北市內湖區康寧路一段175巷【三豐AIT】C-1F號

2,558萬

含車位300萬

32.59坪

含車位13.01坪

115.3萬

4.99坪 1~ 1/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 宏泰新象

台北市內湖區成功路四段30巷40號4樓

2,640萬

32.59坪

81.0萬

4.33坪 4~ 4/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 冠德美麗大湖

金湖路41之1號14樓

3,270萬

32.60坪

100.3萬

6.93坪 14~ 14/ 14 18.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 三豐AIT

台北市內湖區康寧路一段175巷【三豐AIT】B-9F號

3,150萬

32.81坪

96.0萬

6.65坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大湖朕寶

成功路四段61巷55號3樓之1

2,788萬

32.92坪

84.7萬

5.67坪 3~ 3/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷43號17樓之2

1,818萬

含車位200萬

32.92坪

含車位11.43坪

75.3萬

陽台外推；夾層；

 3.89坪 17~ 17/ 21 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號9樓之5

2,140萬

含車位250萬

33.27坪

含車位12.32坪

90.2萬

夾層；

 4.10坪 9~ 9/ 14 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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