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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

康寧段三小段766-3地號

10,157萬

-

32.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 316.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰蒔美

台北市內湖區行善路【國泰蒔美】A5-3F號

5,420萬

含車位310萬

54.78坪

含車位11.76坪

118.8萬

8.53坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】G2-14F號

3,828萬

含車位280萬

51.59坪

含車位13.72坪

93.7萬

雨遮計坪不計價

 5.06坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文德段一小段209-2地號

615萬

-

25.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 24.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號10樓

2,998萬

含車位230萬

49.67坪

含車位8.78坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 宏國湖匯

台北市內湖區新豐街38號9樓

3,497萬

含車位320萬

50.15坪

含車位9.76坪

78.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.90坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號5樓

2,558萬

40.89坪

62.6萬

民國112年2月22日配偶原價讓渡，讓渡持分1/2，預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 舞春風

台北市內湖區民權東路六段125號等共有部分

250萬

10.84坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.35坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號8樓

3,583萬

含車位245萬

59.68坪

含車位8.78坪

65.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 源利御品

台北市內湖區金湖路363巷51弄37號5樓

2,350萬

含車位245萬

37.87坪

含車位10.65坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.64坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 宏國湖匯

台北市內湖區新豐街38號6樓

3,460萬

含車位310萬

50.15坪

含車位9.76坪

78.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.90坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷8號13樓

3,723萬

含車位255萬

59.74坪

含車位8.78坪

68.1萬

民國112年3月17日配偶原價讓渡，讓渡比例全部預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文德段四小段32地號

3,200萬

-

148.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號13樓

3,673萬

含車位235萬

59.68坪

含車位8.78坪

67.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 一品花園

台北市內湖區民權東路六段180巷72弄6號等共用部分

200萬

14.61坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 一品花園

台北市內湖區民權東路六段180巷72弄6號等共用部分

200萬

14.61坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號10樓

3,243萬

含車位475萬

58.44坪

含車位17.56坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號6樓

3,418萬

含車位230萬

59.74坪

含車位8.78坪

62.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文德段一小段209-2地號

615萬

-

25.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 24.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷8號12樓

3,938萬

含車位490萬

68.52坪

含車位17.56坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號10樓

3,623萬

含車位235萬

59.68坪

含車位8.78坪

66.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 宏國湖匯

台北市內湖區新豐街28號10樓

3,528萬

含車位280萬

50.00坪

含車位9.76坪

80.7萬

110.6.29更名 轉讓價金3750萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.87坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷30號等

160萬

10.85坪

--萬

僅車位交易；

 1.21坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號4樓

2,788萬

含車位230萬

49.67坪

含車位8.78坪

62.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號等共有部分

180萬

4.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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