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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 文心漂亮花園

五分街72巷7號8樓之6

2,125萬

25.38坪

83.7萬

5.16坪 8~ 8/ 12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 首泰大?

台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】A棟3號

2,581萬

含車位265萬

25.05坪

含車位9.21坪

146.3萬

3.06坪 17~ 17/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號4樓之1

2,100萬

含車位250萬

35.33坪

含車位13.69坪

85.5萬

陽台外推；

 5.08坪 4~ 4/ 13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 首泰大?

台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟5號

2,480萬

含車位270萬

25.05坪

含車位9.21坪

139.6萬

3.06坪 18~ 18/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 首泰大?

台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟6號

4,671萬

含車位270萬

40.88坪

含車位9.21坪

139.0萬

5.28坪 12~ 12/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大同世界館

台北市南港區經貿二路157巷36弄109號10樓

10,774萬

含車位900萬

175.65坪

含車位42.23坪

74.0萬

36.27坪 10~ 11/ 11 13.1年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之11號11樓

4,950萬

含車位價

78.45坪

含車位坪數

63.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.12坪 11~ 11/ 12 21.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季紅

台北市南港區園區街36號6樓之2

4,330萬

含車位250萬

51.92坪

含車位10.25坪

97.9萬

其他增建：陽台。其他增建；

 6.89坪 6~ 6/ 12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 首泰大?

台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟5號

2,615萬

含車位275萬

25.05坪

含車位9.21坪

147.8萬

3.06坪 20~ 20/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之5

1,480萬

16.27坪

90.9萬

3建築物含有：機房移室內使用其他增建；

 3.92坪 6~ 6/ 7 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

成功路五段45巷56號5樓

2,800萬

含車位價

61.74坪

含車位坪數

45.4萬

15.79坪 5~ 5/ 6 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號9樓之3

3,688萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

71.4萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 9~ 9/ 12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗緻東湖

台北市內湖區康樂街72巷17弄29之2號8樓

1,450萬

含車位價

35.76坪

含車位9.21坪

40.6萬

8.23坪 8~ 8/ 10 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 首泰大?

台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】A棟6號

2,651萬

含車位270萬

25.05坪

含車位9.21坪

150.4萬

3.06坪 21~ 21/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 麗湖WYNN

成功路五段83號2樓之8

1,350萬

16.20坪

83.3萬

2.32坪 2~ 2/ 12 15.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 吉祥居

康樂街136巷18弄25號13樓

3,008萬

含車位200萬

41.03坪

含車位5.02坪

78.0萬

5.88坪 13~ 13/ 14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 蓮園心邑

台北市內湖區民權東路六段289巷巷口【蓮園心邑】D-10F號

3,087萬

含車位212萬

45.39坪

含車位12.14坪

86.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.50坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 東方晶典

台北市南港區經貿二路235巷65號11樓

3,290萬

含車位價

37.64坪

含車位坪數

87.4萬

7.28坪 11~ 11/ 12 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 首泰大方

台北市南港區重陽路478號13樓

5,000萬

含車位價

72.72坪

含車位23.53坪

68.8萬

9.17坪 13~ 13/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

陽台外推；

 8.75坪 7~ 7/ 10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 首泰大?

台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟2號

6,252萬

含車位675萬

59.80坪

含車位18.42坪

134.8萬

7.46坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 超值屋

台北市內湖區安康路434巷20弄11號3樓之1

1,030萬

19.63坪

52.5萬

夾層；

 6.15坪 3~ 3/ 6 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蓮園心邑

台北市內湖區民權東路六段289巷巷口【蓮園心邑】C-5F號

3,120萬

含車位220萬

45.39坪

含車位12.14坪

87.2萬

9.50坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 民權新象

台北市內湖區民權東路六段296巷11號5樓

1,250萬

含車位價

27.07坪

含車位4.34坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 5~ 5/ 7 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號12樓

6,600萬

含車位250萬

80.88坪

含車位13.49坪

94.2萬

8.49坪 12~ 12/ 15 0.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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