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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/店面 巴黎名門

台北市內湖區內湖路二段263巷9弄7號

2,780萬

44.94坪

61.9萬

12.88坪 1~ 1/ 9 26.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 金石名園-CD座

台北市內湖區星雲街33巷25弄1號3樓

2,350萬

37.73坪

62.3萬

12.79坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路41號

5,850萬

含車位價

75.21坪

含車位21.73坪

77.8萬

陽台外推；夾層；

 12.72坪 1~ 1/ 14 18.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路43號

6,200萬

含車位600萬

75.21坪

含車位21.73坪

104.7萬

12.72坪 1~ 1/ 14 18.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市內湖區內湖路三段141巷2弄7號3樓

1,370萬

30.87坪

44.4萬

陽台外推;

 12.71坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 貿三國宅內湖三段路華廈公寓區

台北市內湖區內湖路三段72巷17號3樓

1,580萬

30.56坪

51.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.68坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號13樓

5,538萬

含車位400萬

93.48坪

含車位22.13坪

72.0萬

12.62坪 13~ 13/ 15 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市內湖區內湖路三段136巷1號3樓

1,500萬

30.68坪

48.9萬

12.62坪 3~ 3/ 5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號14樓

6,800萬

含車位500萬

93.52坪

含車位22.09坪

88.2萬

12.62坪 14~ 14/ 15 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號8樓之3

6,000萬

含車位550萬

95.37坪

含車位坪數

62.9萬

陽台外推；

 12.57坪 8~ 8/ 17 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

成功路三段146號5樓

1,988萬

45.51坪

43.7萬

12.48坪 5~ 5/ 5 33.7年 6房(室)0廳6衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10810 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷22號10樓

6,300萬

含車位900萬

86.59坪

含車位19.78坪

80.8萬

12.35坪 10~ 10/ 10 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號10樓之3

5,800萬

含車位價

90.86坪

含車位24.81坪

63.8萬

含增建或未登記建物。;

 12.32坪 10~ 10/ 17 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 山妍四季

內湖路二段253巷30號7樓之3

4,500萬

含車位500萬

75.65坪

含車位22.66坪

75.5萬

12.25坪 7~ 7/ 11 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 文心十二品

台北市內湖區金龍路13巷26號2樓

2,388萬

含車位175萬

35.61坪

含車位8.69坪

82.2萬

12.25坪 2~ 2/ 5 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路45號4樓

4,236萬

57.85坪

73.2萬

12.24坪 4~ 4/ 14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號14樓之1

6,200萬

含車位價

90.71坪

含車位22.09坪

68.4萬

12.14坪 14~ 14/ 15 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市內湖區金龍路47巷28號7樓

1,800萬

44.75坪

40.2萬

含增建或未登記建物。;

 12.12坪 7~ 7/ 7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄9號2樓

3,740萬

含車位250萬

66.26坪

含車位12.27坪

64.6萬

12.12坪 2~ 2/ 11 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市內湖區金龍路64之1號2樓

2,100萬

45.53坪

46.1萬

含仲介費;陽台外推;

 12.10坪 2~ 2/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市內湖區金龍路47巷30號3樓

2,128萬

38.36坪

55.5萬

12.08坪 3~ 3/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷56號2樓

3,700萬

含車位250萬

66.07坪

含車位10.69坪

62.3萬

12.05坪 2~ 2/ 11 11.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷30號4樓及車位

4,399萬

含車位價

66.89坪

含車位11.33坪

65.8萬

11.99坪 4~ 4/ 11 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷30號2樓

4,780萬

含車位250萬

66.89坪

含車位11.33坪

81.5萬

陽台外推；

 11.99坪 2~ 2/ 11 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷53號11樓

6,190萬

含車位500萬

89.37坪

含車位22.17坪

84.7萬

11.98坪 11~ 11/ 15 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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