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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄14號14樓

2,980萬

含車位價

49.56坪

含車位坪數

60.1萬

9.18坪 14~ 14/ 16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 歡樂頌

台北市內湖區文德路208巷14號9樓

2,050萬

23.84坪

86.0萬

陽台外推；

 6.37坪 9~ 9/ 9 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光CD

台北市內湖區文德路275號3樓之3

1,350萬

15.76坪

85.7萬

3.50坪 3~ 3/ 10 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 皇甫京都容苑

台北市內湖區文德路208巷60號6樓

3,510萬

含車位250萬

60.39坪

含車位11.32坪

66.5萬

13.75坪 6~ 6/ 10 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄18號7樓

928萬

19.52坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 7~ 7/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 公園2001

台北市內湖區文德路106號6樓之1

1,200萬

15.28坪

78.5萬

3.21坪 6~ 6/ 10 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷47號6樓

2,808萬

含車位價

45.31坪

含車位坪數

62.0萬

本案有一個使用權車位。

 8.74坪 6~ 6/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街59號8樓

3,525萬

含車位價

60.03坪

含車位坪數

58.7萬

8.24坪 8~ 8/ 8 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鴻麒文德園

台北市內湖區文德路66巷10弄15號

3,050萬

含車位價

41.67坪

含車位坪數

73.2萬

前後院空地增建陽台外推；夾層；

 11.04坪 1~ 2/ 7 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄16號3樓

2,450萬

39.04坪

62.8萬

陽台外推；

 10.93坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號10樓之6

2,060萬

含車位230萬

37.85坪

含車位12.51坪

72.2萬

3.35坪 10~ 10/ 12 13.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷12弄1號4樓

2,688萬

含車位價

47.32坪

含車位坪數

56.8萬

13.82坪 4~ 4/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 園翠湖雙德通

台北市內湖區文德路236號3樓

2,720萬

48.36坪

56.2萬

9.67坪 3~ 3/ 8 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 公園2001

台北市內湖區文德路106號6樓之7

1,900萬

含車位價

30.45坪

含車位坪數

62.4萬

陽台外推；

 4.30坪 6~ 6/ 10 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

文德路22巷53弄25號4樓

1,840萬

32.01坪

57.5萬

11.31坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 朵邑

陽光街6號2樓

2,638萬

含車位價

45.08坪

含車位坪數

58.5萬

8.62坪 2~ 2/ 7 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 公園EQ

台北市內湖區文德路90巷43號8樓

2,180萬

含車位250萬

33.74坪

含車位8.96坪

77.9萬

夾層；其他增建；

 7.14坪 8~ 8/ 9 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號3樓之2

5,150萬

含車位價

77.23坪

含車位坪數

66.7萬

8.67坪 3~ 3/ 14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅

文德路66巷32弄6號4樓

2,320萬

38.91坪

59.6萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/辦公 米蘭TOP

台北市內湖區文德路90巷34號3樓之5

1,210萬

15.89坪

76.1萬

4.46坪 3~ 3/ 9 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄11號4樓

2,488萬

41.97坪

59.3萬

其他增建；

 16.31坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路273號12樓之1

3,300萬

含車位價

47.34坪

含車位坪數

69.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 12~ 12/ 14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 蓮園拾秀

台北市內湖區文德路208巷6弄20號9樓

5,660萬

含車位700萬

78.97坪

含車位22.30坪

87.5萬

13.49坪 9~ 9/ 13 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 樹語人

文德路66巷14弄23號2樓

2,580萬

含車位210萬

28.61坪

含車位1.88坪

88.7萬

6.57坪 2~ 2/ 7 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號4樓

1,720萬

含車位250萬

29.99坪

含車位12.53坪

84.2萬

2.39坪 4~ 4/ 12 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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