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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓/店面

3,750萬

30.86坪

121.5萬

13.38坪 1~ 1/ 4 43.0年
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 民權金華

台北市內湖區康寧路三段70巷137號

3,750萬

58.12坪

64.5萬

20.72坪 1~ 1/ 5 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 第一人稱

台北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號2樓

3,750萬

含車位價

87.53坪

含車位11.05坪

42.8萬

10.05坪 1~ 2/ 14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 朵邑

台北市內湖區陽光街6號

3,730萬

含車位350萬

91.81坪

含車位坪數

40.6萬

其他增建；

 26.10坪 -1~ 1/ 7 28.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 友座君碧

台北市內湖區內湖路二段285號A3-2戶-1F【友座君碧】

3,700萬

26.64坪

138.9萬

含騎樓15.65

 2.49坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 雲白

3,688萬

含車位180萬

42.29坪

含車位4.33坪

92.4萬

19.52坪 4~ 5/ 5 6.5年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈/店面 遠雄賦邑

3,663萬

含車位180萬

46.29坪

含車位7.63坪

90.1萬

10.35坪 4~ 4/ 9 3.4年
資料來源：永慶房屋
11209 公寓 御湖園

3,650萬

45.66坪

79.9萬

16.41坪 1~ 1/ 5 35.4年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段285巷65弄8之1號

3,646萬

37.60坪

97.0萬

9.59坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 新潤明美

台北市內湖區行善路333巷92號

3,600萬

含車位560萬

64.67坪

含車位23.81坪

74.4萬

11.44坪 1~ 1/ 9 1.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區成功路二段272號

3,600萬

32.56坪

110.6萬

天井及防火巷增建

 11.65坪 1~ 1/ 4 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 大湖尊境

台北市內湖區金湖路413號

3,570萬

含車位550萬

114.86坪

含車位84.34坪

98.9萬

11.06坪 1~ 1/ 9 22.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大直江山

3,568萬

含車位250萬

68.89坪

含車位10.31坪

56.6萬

16.01坪 2~ 3/ 5 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 唐苑

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄25號

3,538萬

含車位價

68.74坪

含車位10.12坪

51.5萬

22.32坪 1~ 3/ 5 35.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 唐苑

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄27號

3,538萬

含車位價

68.74坪

含車位坪數

51.5萬

一樓平台，三樓陽台外推二樓增建夾層陽臺外推；夾層；

 22.32坪 1~ 3/ 5 35.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

3,516萬

36.24坪

97.0萬

13.74坪 1~ 1/ 4 41.9年
資料來源：永慶房屋
10908 公寓/店面 大湖庭園

台北市內湖區民權東路六段296巷43號

3,500萬

55.78坪

62.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.09坪 -1~ 1/ 5 31.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市內湖區大湖街160巷2弄4號

3,500萬

含車位價

61.41坪

含車位15.85坪

57.0萬

陽臺外推；其他增建；

 24.92坪 -1~ 1/ 3 27.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區康樂街131巷2弄15號

3,500萬

59.14坪

59.2萬

夾層；

 19.54坪 1~ 1/ 5 35.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 歐鄉別墅

台北市內湖區金湖路401巷35號4樓

3,500萬

含車位價

52.37坪

含車位坪數

66.8萬

27.05坪 4~ 4/ 4 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市內湖區大湖街158巷16號2樓

3,488萬

含車位價

79.61坪

含車位坪數

43.8萬

25.40坪 2~ 3/ 3 22.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號4樓

3,480萬

含車位250萬

81.38坪

含車位坪數

42.8萬

廚房後陽台加蓋其他增建；

 21.24坪 4~ 5/ 5 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

3,470萬

37.92坪

91.5萬

12.93坪 1~ 1/ 4 46.0年
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 麗山逸庭

台北市內湖區港華街95號

3,465萬

45.18坪

76.7萬

11.99坪 -1~ 1/ 5 31.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東騰自在

3,450萬

含車位300萬

49.68坪

含車位9.01坪

77.5萬

22.06坪 2~ 2/ 5 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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