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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷131號11樓

2,782萬

含車位價

37.54坪

含車位坪數

74.1萬

13.88坪 11~ 11/ 11 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄33號3樓

2,500萬

40.18坪

62.2萬

13.22坪 3~ 3/ 10 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄31號10樓

2,260萬

35.91坪

62.9萬

車位需定期抽籤

 11.69坪 10~ 10/ 10 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 大湖晴朗

台北市內湖區安泰街114巷36號2樓

2,120萬

含車位120萬

63.53坪

含車位12.29坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.48坪 2~ 2/ 10 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷91號2樓

2,240萬

33.74坪

66.4萬

8.75坪 2~ 2/ 10 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 雙璽

安泰街125巷6號4樓之1

2,406萬

含車位200萬

52.75坪

含車位10.78坪

52.6萬

12.84坪 4~ 4/ 10 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄1號7樓

2,380萬

39.58坪

60.1萬

10.44坪 7~ 7/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 大湖晴朗

台北市內湖區安泰街114巷30號3樓

2,968萬

含車位400萬

84.61坪

含車位24.58坪

42.8萬

13.83坪 3~ 3/ 10 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄23號8樓

2,620萬

39.41坪

66.5萬

10.76坪 8~ 8/ 8 26.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

台北市內湖區東湖路113巷95弄106號

3,288萬

含車位價

79.03坪

含車位坪數

41.6萬

15.67坪 1~ 2/ 7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄31號8樓

2,270萬

35.23坪

64.4萬

11.44坪 8~ 8/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷9號7樓

2,866萬

含車位價

39.64坪

含車位坪數

72.3萬

6.58坪 7~ 7/ 14 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 綠之湖

安泰街91號4樓

1,485萬

含車位180萬

30.97坪

含車位5.91坪

52.1萬

5.13坪 4~ 4/ 7 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 大湖青田

安泰街125巷11號6樓

980萬

17.41坪

56.3萬

5.02坪 6~ 6/ 8 25.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 阿曼凱艷

康寧路三段75巷175弄2之7號4樓

2,880萬

含車位250萬

51.67坪

含車位9.67坪

62.6萬

18.86坪 4~ 4/ 5 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 綠之湖

安泰街93號5樓

1,370萬

26.12坪

52.5萬

5.32坪 5~ 5/ 7 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號8樓

3,400萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

84.7萬

10.59坪 8~ 8/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街87號3樓之1

1,800萬

含車位價

51.13坪

含車位坪數

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 3~ 3/ 6 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷15號10樓之1

2,872萬

36.26坪

79.2萬

9.89坪 10~ 10/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 阿曼凱艷

康寧路三段75巷175弄2之12號2樓

2,475萬

含車位250萬

40.88坪

含車位9.67坪

71.3萬

14.61坪 2~ 2/ 5 15.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄8號6樓

2,400萬

38.97坪

61.6萬

10.36坪 6~ 6/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷181號4樓

2,260萬

39.21坪

57.6萬

18.36坪 4~ 4/ 10 25.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷85號5樓

530萬

含車位價

33.81坪

含車位坪數

15.7萬

車位需定期抽籤

 8.75坪 5~ 5/ 10 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 阿曼凱艷

台北市內湖區康寧路三段75巷175弄2之11號2樓

3,200萬

含車位價

61.94坪

含車位坪數

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.68坪 2~ 2/ 5 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號10樓之1

2,230萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

44.8萬

7.96坪 10~ 10/ 10 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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