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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓 天鵝城

台北市內湖區康寧路三段16巷43號2樓

1,828萬

30.20坪

60.5萬

其他增建；

 7.94坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 天鵝城

康寧路三段16巷45號3樓

1,680萬

32.33坪

52.0萬

8.52坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷67號2樓

1,750萬

36.21坪

48.3萬

9.68坪 2~ 2/ 5 35.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄9號5樓

1,626萬

35.19坪

46.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.20坪 5~ 5/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄25號2樓

1,620萬

35.74坪

45.3萬

陽台外推；

 9.50坪 2~ 2/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 龍之鄉

東湖路113巷111弄2號5樓

1,730萬

37.73坪

45.9萬

12.57坪 5~ 5/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

康寧路三段189巷82號4樓

1,720萬

35.68坪

48.2萬

9.55坪 4~ 4/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄2號5樓

1,465萬

29.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 7.87坪 5~ 5/ 5 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷52號3樓

1,750萬

36.33坪

48.2萬

10.27坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄20號5樓

1,720萬

33.41坪

51.5萬

8.89坪 5~ 5/ 5 36.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 龍之鄉

台北市內湖區東湖路113巷99號3樓

1,584萬

34.75坪

45.6萬

陽台外推；

 11.92坪 3~ 3/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市內湖區康寧路三段48號2樓

1,720萬

35.17坪

48.9萬

陽台外推；

 10.28坪 2~ 2/ 5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄62號2樓

1,098萬

26.51坪

41.4萬

7.12坪 2~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷23弄17號2樓

1,458萬

33.08坪

44.1萬

陽台外推;

 8.80坪 2~ 2/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷8弄11號5樓

1,250萬

29.74坪

42.0萬

頂樓加蓋;

 8.01坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

康寧路三段165巷23弄9號3樓

1,670萬

33.09坪

50.5萬

8.80坪 3~ 3/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

康寧路三段189巷76號5樓

1,888萬

33.06坪

57.1萬

9.56坪 5~ 5/ 5 34.9年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：3房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓/辦公 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段151號2樓

1,200萬

32.02坪

37.5萬

地下層面積1021.31平方公尺*77/10000.沒有獨立車位位置.要用抽籤支付租金才可使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.74坪 2~ 2/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷219之1號

1,170萬

含車位價

23.83坪

含車位坪數

49.1萬

含土地增值稅或其他稅費;夾層;

 10.73坪 1~ 1/ 4 25.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 滿庭香(新)

康寧路三段189巷157弄30號4樓

1,310萬

35.28坪

37.1萬

9.50坪 4~ 4/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

康寧路三段189巷145號

2,200萬

33.82坪

65.1萬

14.55坪 1~ 1/ 4 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓 龍之鄉

台北市內湖區東湖路113巷111弄5號5樓

1,300萬

34.49坪

37.7萬

11.28坪 5~ 5/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

康寧路三段48號3樓

1,700萬

32.29坪

52.6萬

10.26坪 3~ 3/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷155弄7號4樓

1,260萬

32.61坪

38.6萬

11.64坪 4~ 4/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

康寧路三段189巷73弄1號3樓

1,650萬

37.85坪

43.6萬

10.09坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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