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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號6樓之2

880萬

14.57坪

60.4萬

1.54坪 6~ 6/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 萬象

八德路四段879號2樓之1

225萬

8.72坪

25.8萬

1.86坪 2~ 2/ 16 28.0年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓

1,616萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

38.1萬

2.13坪 4~ 4/ 12 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萬象

台北市南港區八德路四段895號11樓之1

360萬

18.17坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 11~ 11/ 16 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號2樓之3

400萬

15.39坪

26.0萬

2.58坪 2~ 2/ 16 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號8樓之4

592萬

13.23坪

44.8萬

1.38坪 8~ 8/ 16 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號3樓之5

898萬

30.64坪

29.3萬

4.35坪 3~ 3/ 16 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 萬象

八德路四段895號11樓之2

1,268萬

18.17坪

69.8萬

2.02坪 11~ 11/ 16 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/其他 萬象

台北市南港區八德路四段895號13樓

1,130萬

含車位價

28.13坪

含車位坪數

40.2萬

花台外推

 1.43坪 -2~ -2/ 16 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號13樓之3

888萬

15.29坪

58.1萬

陽台外推；

 1.70坪 13~ 13/ 16 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段895號11樓之3

900萬

13.50坪

66.7萬

1.42坪 11~ 11/ 16 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷14號9樓

2,300萬

36.47坪

63.1萬

13.72坪 9~ 9/ 9 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號12樓之1

820萬

13.23坪

62.0萬

土地持分增加2/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.40坪 12~ 12/ 16 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麥帥新城

行善路25巷24號5樓

2,752萬

39.09坪

70.4萬

14.68坪 5~ 5/ 8 26.9年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 萬象

八德路四段871號7樓之1

900萬

13.23坪

68.0萬

1.36坪 7~ 7/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麥帥新城

台北市內湖區南京東路六段93號3樓

2,650萬

39.60坪

66.9萬

14.90坪 3~ 3/ 9 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷12號3樓

2,250萬

36.83坪

61.1萬

停車位無編號，每年抽籤

 13.87坪 3~ 3/ 9 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 萬象

台北市南港區八德路四段869號地下三層

180萬

12.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 -3~ -3/ 16 26.9年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 萬象

台北市南港區八德路四段895號13樓

910萬

含車位160萬

28.13坪

含車位14.02坪

53.2萬

陽台外推；

 1.43坪 -2~ -2/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號11樓之7

1,340萬

含車位250萬

18.00坪

含車位坪數

74.4萬

其他增建；

 2.18坪 11~ 11/ 14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

南京東路六段91號5樓

2,630萬

39.60坪

66.4萬

14.90坪 5~ 5/ 9 26.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麥帥新城

行善路25巷40弄10號3樓之1

2,800萬

39.15坪

71.5萬

14.82坪 3~ 3/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/店面 萬象

八德路四段883號

706萬

含車位110萬

25.62坪

含車位12.23坪

44.5萬

4.28坪 1~ 1/ 16 26.8年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/其他 萬象

台北市南港區八德路四段883號

706萬

含車位110萬

25.62坪

含車位12.23坪

44.5萬

其他增建；

 4.28坪 -3~ -3/ 16 26.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 萬象

八德路四段869號地下室3層

177萬

12.23坪

--萬 0.01坪 -3~ -3/ 16 26.6年
資料來源：永慶房屋
台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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