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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】B-11F號

3,312萬

含車位250萬

25.80坪

含車位2.72坪

132.7萬

4.62坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市內湖區陽光街92巷7弄3號3樓

1,200萬

25.66坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.84坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 錦繡大地

台北市內湖區成功路四段222號4樓

1,512萬

25.17坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 7.31坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 戲谷

台北市內湖區成功路五段49號5樓之1

2,425萬

25.03坪

96.9萬

其他增建；

 5.27坪 5~ 5/ 11 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市內湖區內湖路一段306、308、310、312、314、316號地下二、三層

320萬

24.70坪

--萬

車位編號332含租約僅車位交易；

 2.39坪 -3~ -2/ 13 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 上鼎

台北市內湖區港墘路221巷37號地下二層

420萬

24.20坪

--萬

僅車位交易；

 2.44坪 -2~ -1/ 8 23.1年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

1,620萬

23.81坪

68.0萬

10.09坪 3~ 3/ 4 43.2年 3房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11311 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號2樓

1,550萬

23.35坪

66.4萬

7.42坪 2~ 2/ 5 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 時尚Hito

1,765萬

含車位150萬

22.65坪

含車位4.02坪

86.7萬

4.61坪 6~ 6/ 7 14.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11312 車位 金矽谷7

台北市內湖區港墘路221巷41號地下二層

400萬

21.60坪

--萬

僅車位交易；

 1.46坪 -2~ -2/ 9 23.2年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 湖邦貴族

台北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號6樓

1,150萬

含車位價

21.11坪

含車位8.74坪

54.5萬

頂樓增建玻璃屋外梯其他增建；

 4.28坪 6~ 6/ 6 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市內湖區江南街112巷10號

1,862萬

20.53坪

90.7萬

其他增建；

 7.69坪 1~ 1/ 5 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-05F號

2,552萬

含車位250萬

20.27坪

含車位2.72坪

131.1萬

3.51坪 5~ 5/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市內湖區內湖路三段187巷18號3樓

1,150萬

19.70坪

58.4萬

陽臺外推；

 5.87坪 3~ 3/ 5 45.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市內湖區成功路二段498巷1號5樓

1,000萬

19.51坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 4.60坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓

台北市內湖區文德路22巷74弄4號

600萬

19.37坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.72坪 1~ 1/ 4 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市內湖區金龍路13巷15號5樓

1,000萬

18.97坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 5~ 5/ 5 40.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄62號2樓

1,100萬

18.64坪

59.0萬

陽臺外推；

 6.37坪 2~ 2/ 4 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 藏金閣

1,310萬

18.55坪

70.6萬

3.70坪 5~ 5/ 8 15.7年
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-07F號

2,343萬

17.55坪

133.5萬

3.51坪 7~ 7/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-10F號

2,390萬

17.55坪

136.2萬

3.51坪 10~ 10/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-03F號

2,311萬

17.55坪

131.7萬

3.51坪 3~ 3/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位 隱山林

台北市內湖區康寧路三段56巷168號地下三層

202萬

17.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -3~ -3/ 10 15.1年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 湖適

台北市內湖區成功路二段486巷14號11樓

1,025萬

17.29坪

59.3萬

陽臺外推；

 2.41坪 11~ 11/ 11 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市內湖區麗山街42號3樓

650萬

17.16坪

37.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 3~ 3/ 4 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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