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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

碧湖段二小段475-5地號

12萬

-

22.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段二小段519-26地號

1,663萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 74.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段一小段461地號

216萬

-

23.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段三小段439-8地號

168萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

碧湖段三小段439-3地號

8,296萬

-

24.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 341.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 馥美

151萬

5.91坪

--萬 0.04坪 -2~ -2/ 10 13.2年
資料來源：永慶房屋
11309 土地

西湖段一小段515-1地號

797萬

-

25.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區安泰街53巷3號5樓

454萬

17.52坪

25.9萬

地清或未辦繼承標售；

 4.71坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 麗湖山莊

台北市內湖區金湖路363巷125號4樓

1,250萬

含車位價

47.83坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 4~ 4/ 5 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 富甲天下

台北市內湖區南京東路六段346號地下一層

10,105萬

386.34坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 80.41坪 -1~ -1/ 13 33.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段四小段288地號

676萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 25.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段四小段624地號

1,340萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 49.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

碧湖段四小段345地號

5,492萬

-

29.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 187.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷25弄22號2樓

500萬

15.76坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市內湖區民權東路六段180巷61弄51號

1,300萬

含車位價

39.90坪

含車位坪數

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.90坪 1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段六小段410地號

35萬

-

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文德段三小段233-1地號

121萬

-

33.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區康樂街136巷2號5樓

166萬

4.68坪

35.5萬

其他 顧問費:66600元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 1.34坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 第一人稱

2,330萬

含車位價

62.49坪

含車位坪數

37.3萬

5.04坪 5~ 5/ 14 24.7年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/工廠 金矽谷NO.3

台北市內湖區陽光街345巷12號7樓

4,000萬

含車位價

106.63坪

含車位坪數

37.5萬

17.94坪 7~ 7/ 7 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄22號9樓

644萬

16.09坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 9~ 9/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 東籬社區

台北市內湖區康樂街186巷24號3樓

1,300萬

32.26坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 大湖名璽

300萬

7.29坪

--萬 0.27坪 -1~ -1/ 14 15.8年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓 大直江山

3,100萬

含車位250萬

74.82坪

含車位10.31坪

44.2萬

18.25坪 -1~ 1/ 5 34.1年 4房(室)3廳3衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 華廈/工廠 老貝殼前瞻企業大樓

台北市內湖區新湖二路28號6樓

10,000萬

含車位價

222.42坪

含車位26.95坪

45.0萬

含租約；

 54.67坪 6~ 6/ 7 13.8年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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