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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

台北市內湖區民權東路六段106號5樓

1,920萬

39.59坪

48.5萬

其他增建:頂樓鐵皮加蓋其他增建；

 9.52坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區康樂街85巷37號

2,450萬

28.60坪

85.7萬

土地交易價格:新臺幣2385萬元，建物交易價格:新臺幣65萬元。其他增建；

 8.44坪 1~ 1/ 5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷77號5樓

7,538萬

含車位900萬

120.69坪

含車位20.11坪

66.0萬

15.72坪 5~ 5/ 11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 警智新村

台北市內湖區星雲街138巷18號5樓

1,200萬

41.46坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 5~ 5/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區內湖路一段411巷89弄12號4樓

2,000萬

31.46坪

63.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.68坪 4~ 4/ 4 44.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號7樓

3,000萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.16坪 7~ 7/ 9 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區康樂街61巷73弄22號

300萬

5.84坪

51.4萬

平台、防火巷其他增建；

 1.53坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新銳天下

台北市內湖區大湖山莊街219巷52號4樓

2,080萬

42.97坪

48.4萬

15.33坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,458萬

27.68坪

52.7萬

5.63坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】A-07F號

3,843萬

含車位250萬

31.13坪

含車位2.72坪

126.5萬

5.68坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號12樓之1

4,800萬

含車位250萬

59.45坪

含車位11.99坪

95.9萬

12.43坪 12~ 12/ 15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段42號11樓

3,370萬

50.02坪

67.4萬

陽臺外推；其他增建；

 8.78坪 11~ 11/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,606萬

25.50坪

63.0萬

6.44坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓 康寧新城

1,840萬

29.81坪

61.7萬

8.34坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 華廈 蓮園京采

台北市內湖區瑞光路132巷69弄5號2樓

3,088萬

含車位280萬

44.98坪

含車位12.54坪

86.6萬

陽臺外推；其他增建；

 17.38坪 2~ 2/ 5 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷112弄1號7樓

2,080萬

含車位250萬

37.63坪

含車位10.47坪

67.4萬

5.95坪 7~ 7/ 7 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 基泰御峰

台北市內湖區成功路四段99號15樓

11,050萬

含車位價

126.46坪

含車位33.31坪

87.4萬

10.70坪 15~ 15/ 23 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-02F號

2,522萬

含車位250萬

20.27坪

含車位2.72坪

129.4萬

3.51坪 2~ 2/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 西湖京典

2,050萬

19.53坪

105.0萬

5.87坪 7~ 7/ 7 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市內湖區康寧路一段156巷32弄21號

1,666萬

22.39坪

74.4萬

其他增建為一樓法定空地其他增建；

 8.13坪 1~ 1/ 4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】B-08F號

3,245萬

含車位250萬

25.80坪

含車位2.72坪

129.8萬

4.62坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 榮耀世紀

6,100萬

含車位250萬

63.83坪

含車位8.48坪

105.7萬

8.75坪 10~ 10/ 14 19.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 榮耀世紀

6,400萬

含車位250萬

66.65坪

含車位8.48坪

105.7萬

9.23坪 10~ 10/ 14 19.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市內湖區康樂街76巷6號4樓

1,380萬

27.81坪

49.6萬

7.65坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷121號2樓之1

1,700萬

19.53坪

87.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 2~ 2/ 11 25.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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