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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷181之1號6樓

1,600萬

39.40坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.49坪 6~ 6/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 煌達大都會

4,700萬

含車位360萬

113.99坪

含車位16.20坪

44.4萬

28.93坪 4~ 4/ 6 15.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 長虹PARK-公園館

台北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號6樓

3,298萬

含車位250萬

40.31坪

含車位10.23坪

101.4萬

5.97坪 6~ 6/ 14 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A7-11F號

2,665萬

含車位260萬

40.70坪

含車位10.34坪

79.2萬

雨遮計坪不計價

 3.94坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-13F號

2,080萬

17.04坪

122.1萬

3.43坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄21號2樓

3,008萬

含車位200萬

59.86坪

含車位坪數

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.48坪 2~ 2/ 14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷12號3樓

2,250萬

36.83坪

61.1萬

停車位無編號，每年抽籤

 13.87坪 3~ 3/ 9 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 方圓百禮

台北市內湖區民權東路六段280巷25弄2號5樓

4,480萬

含車位500萬

71.39坪

含車位坪數

62.8萬

梯間其他增建；

 13.52坪 5~ 5/ 9 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京品

3,450萬

含車位250萬

44.85坪

含車位5.36坪

81.0萬

9.73坪 11~ 11/ 12 17.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-3F號

2,425萬

23.17坪

104.7萬

4.54坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷68弄12號3樓

3,200萬

含車位價

50.62坪

含車位坪數

63.2萬

主臥室陽台外推陽台外推；

 10.91坪 3~ 3/ 9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號10樓之3

7,820萬

含車位價

93.52坪

含車位17.61坪

83.6萬

6.23坪 10~ 10/ 29 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 松硯I

台北市內湖區民權東路六段206巷121弄36號5樓

5,150萬

含車位價

61.60坪

含車位7.02坪

83.6萬

24.29坪 5~ 5/ 5 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 何必館

2,688萬

27.49坪

97.8萬

2.80坪 6~ 6/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-10F號

2,751萬

含車位265萬

33.37坪

含車位10.14坪

107.0萬

4.54坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 月光奏鳴曲

台北市內湖區民權東路六段256號2樓

1,900萬

含車位150萬

24.31坪

含車位2.05坪

78.6萬

其他增建；

 5.65坪 2~ 2/ 8 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號8樓之8

3,840萬

含車位250萬

49.74坪

含車位13.49坪

99.0萬

4.73坪 8~ 8/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

2,630萬

39.60坪

66.4萬

14.90坪 5~ 5/ 9 26.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 遠雄藝朗

台北市內湖區石潭路27號5樓之7

2,710萬

含車位價

44.49坪

含車位9.80坪

60.9萬

9.26坪 5~ 5/ 14 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛掬白

台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A5-09F號

3,500萬

31.26坪

112.0萬

5.37坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 長虹suntechcity(長虹旗艦A+)

台北市內湖區內湖路一段68號7樓

22,669萬

含車位價

359.28坪

含車位坪數

63.1萬

46.81坪 7~ 7/ 10 15.6年 8房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏泰新象

2,476萬

29.06坪

85.2萬

3.86坪 11~ 11/ 12 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 華固i-PARK

2,050萬

含車位180萬

30.17坪

含車位5.00坪

74.3萬

4.90坪 10~ 10/ 14 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

台北市內湖區環山路二段109巷1弄3號

2,465萬

30.92坪

79.7萬

8.38坪 1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛掬白

台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A6-04F號

6,363萬

含車位300萬

67.09坪

含車位9.95坪

106.1萬

9.81坪 4~ 4/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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