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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號6樓之1

2,680萬

含車位價

36.93坪

含車位3.11坪

72.6萬

7.05坪 6~ 6/ 7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷20號4樓

2,720萬

含車位280萬

33.03坪

含車位8.82坪

100.8萬

5.65坪 4~ 4/ 4 14.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷186弄99號6樓

2,300萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

52.3萬

23.61坪 6~ 6/ 6 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富邦大衛營菁英區

台北市內湖區康寧路三段71號7樓

1,320萬

含車位價

25.22坪

含車位坪數

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 7~ 7/ 13 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 知森堂

成功路五段45巷12號6樓之1

3,717萬

含車位價

65.57坪

含車位坪數

56.7萬

10.23坪 6~ 6/ 9 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄78號4樓

1,080萬

14.69坪

73.5萬

4.97坪 4~ 4/ 7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓

3,750萬

含車位價

49.74坪

含車位13.49坪

75.4萬

4.73坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷47號2樓

3,060萬

含車位價

46.34坪

含車位坪數

66.0萬

車位僅有使用權，為抽籤車位其他增建；

 12.73坪 2~ 2/ 10 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富邦大衛營領袖特區

台北市內湖區成功路五段450巷23弄23號14樓之1

7,400萬

含車位600萬

89.37坪

含車位20.89坪

99.3萬

18.94坪 14~ 14/ 17 14.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號2樓

2,320萬

48.23坪

48.1萬

9.34坪 2~ 2/ 9 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄46號5樓

2,488萬

38.27坪

65.0萬

10.64坪 5~ 5/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷148號4樓

5,316萬

含車位500萬

83.94坪

含車位25.22坪

82.0萬

13.24坪 4~ 4/ 14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/其他 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號6樓

3,200萬

含車位價

57.89坪

含車位坪數

55.3萬

10.33坪 6~ 6/ 8 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文心大湖緣

民權東路六段296巷36號3樓

2,480萬

28.80坪

86.1萬

8.35坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄74號

3,180萬

52.59坪

60.5萬

陽台外推；

 19.88坪 1~ 1/ 7 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓之1

2,400萬

25.37坪

94.6萬

3.06坪 7~ 7/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號14樓之2

6,888萬

75.48坪

91.3萬

9.12坪 14~ 14/ 15 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大湖富邦-濱湖特區

台北市內湖區成功路五段406號18樓

6,700萬

含車位400萬

94.96坪

含車位坪數

70.6萬

其他增建；

 22.91坪 18~ 19/ 19 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 華固名人道

民權東路六段451號4樓之3

6,985萬

含車位價

89.06坪

含車位11.90坪

78.4萬

16.41坪 4~ 4/ 14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 華固名人道

台北市內湖區民權東路六段451號4樓之3

6,985萬

含車位價

91.26坪

含車位14.10坪

76.5萬

16.41坪 4~ 4/ 14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號4樓之3

1,168萬

含車位150萬

11.85坪

含車位坪數

98.6萬

陽台外推；夾層；

 2.74坪 4~ 4/ 9 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大湖富邦-濱湖特區

康寧路三段75巷131號2樓

2,798萬

含車位價

39.08坪

含車位坪數

71.6萬

14.22坪 2~ 2/ 11 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷123號4樓

2,852萬

含車位250萬

38.24坪

含車位坪數

74.6萬

14.47坪 4~ 5/ 11 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號6樓之5

2,500萬

含車位170萬

34.60坪

含車位7.16坪

84.9萬

4.10坪 6~ 6/ 12 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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