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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-10F號

2,630萬

含車位275萬

32.02坪

含車位10.14坪

107.6萬

4.27坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛掬白

台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A5-09F號

3,500萬

31.26坪

112.0萬

5.37坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷4號11樓

1,908萬

30.82坪

61.9萬

陽台外推；

 9.67坪 11~ 11/ 11 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友座君碧

2,381萬

含車位價

30.64坪

含車位坪數

77.7萬

2.01坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 文心日日

1,845萬

含車位250萬

29.56坪

含車位12.41坪

93.0萬

1.75坪 9~ 9/ 15 5.6年 1房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 碧湖山水

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄17號5樓

2,350萬

29.34坪

80.1萬

其他增建；

 8.84坪 5~ 5/ 10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 公園EQ

台北市內湖區文德路90巷47號5樓

1,868萬

含車位價

29.32坪

含車位坪數

63.7萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 5~ 5/ 9 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 四季協奏曲

1,960萬

含車位價

29.06坪

含車位坪數

67.4萬

10.78坪 2~ 2/ 5 14.7年 1房(室)1廳1.5衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 西湖畔

台北市內湖區文湖街69之3號2樓

2,615萬

29.02坪

90.1萬

陽台外推；夾層；

 8.76坪 2~ 2/ 8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號2樓之3

1,500萬

含車位價

28.97坪

含車位坪數

51.8萬

5.50坪 2~ 2/ 11 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首敦旭日

2,320萬

含車位180萬

28.29坪

含車位2.86坪

84.2萬

5.08坪 5~ 5/ 11 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

2,058萬

27.65坪

74.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖仙境

2,170萬

含車位價

27.58坪

含車位坪數

78.7萬

3.91坪 7~ 7/ 14 24.5年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 何必館

2,688萬

27.49坪

97.8萬

2.80坪 6~ 6/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄3號8樓之2

2,000萬

27.45坪

72.9萬

陽台外推；

 6.44坪 8~ 8/ 9 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90之1號8樓

1,815萬

含車位價

27.28坪

含車位坪數

66.5萬

夾層；

 7.96坪 8~ 8/ 8 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文心漂亮花園-文悅特區

1,650萬

含車位300萬

25.16坪

含車位9.28坪

85.0萬

4.29坪 10~ 10/ 11 16.6年 1房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段478號4樓

1,860萬

25.16坪

73.9萬

陽台外推前後皆是其他增建；

 3.83坪 4~ 4/ 12 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-8F號

2,592萬

24.56坪

105.6萬

4.80坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 恆星

2,075萬

含車位200萬

23.68坪

含車位4.54坪

98.0萬

4.60坪 6~ 6/ 7 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-9F號

2,308萬

21.89坪

105.5萬

4.27坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-6F號

2,272萬

21.83坪

104.1萬

4.27坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華固I-PARK

1,300萬

含車位300萬

21.70坪

含車位8.00坪

73.0萬

3.20坪 7~ 7/ 14 15.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號

1,580萬

21.24坪

74.4萬

4.76坪 1~ 1/ 12 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷23號6樓

1,000萬

21.11坪

47.4萬

5.99坪 6~ 6/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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