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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號3樓

2,600萬

36.25坪

71.7萬

8.30坪 3~ 3/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市內湖區內湖路三段58號3樓

700萬

32.95坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 3~ 3/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄71號9樓之2

2,800萬

含車位150萬

58.42坪

含車位7.38坪

51.9萬

10.41坪 9~ 9/ 16 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 夢公園

內湖路三段239號3樓

1,648萬

36.07坪

45.7萬

9.76坪 3~ 3/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之4

1,406萬

19.51坪

72.1萬

6.35坪 3~ 3/ 12 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓

2,108萬

30.14坪

69.9萬

陽台外推；

 6.70坪 10~ 10/ 18 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 長耀里仁

內湖路二段355巷20號9樓

2,528萬

含車位250萬

37.69坪

含車位9.92坪

82.0萬

5.44坪 9~ 9/ 10 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之3

1,365萬

19.51坪

70.0萬

6.08坪 3~ 3/ 12 29.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63號4樓之1

2,920萬

含車位250萬

53.04坪

含車位12.24坪

65.4萬

陽台外推；

 9.96坪 4~ 4/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區內湖路三段191巷3號5樓

1,680萬

30.72坪

54.7萬

8.89坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

內湖路二段301巷7弄5號5樓

1,500萬

27.61坪

54.3萬

7.69坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市內湖區內湖路三段59巷10號5樓

1,590萬

29.30坪

54.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.30坪 5~ 5/ 5 42.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森之林

內湖路三段72巷63號6樓

2,380萬

36.21坪

65.7萬

8.13坪 6~ 6/ 16 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 碧湖園新城

台北市內湖區內湖路三段143巷27號5樓之1

1,050萬

23.36坪

44.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.54坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷2號7樓之1

2,526萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.09坪 7~ 7/ 10 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 碧湖甲天下

台北市內湖區內湖路二段313號6樓之2

2,360萬

34.68坪

68.1萬

4.51坪 6~ 6/ 13 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區內湖路三段141巷8號2樓

700萬

15.52坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 2~ 2/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 貿三國宅內湖三段路華廈公寓區

台北市內湖區內湖路三段72巷17號3樓

1,580萬

30.56坪

51.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.68坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄10號4樓

1,300萬

30.11坪

43.2萬

9.54坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區內湖路三段191巷4號5樓

1,350萬

24.11坪

56.0萬

頂樓加蓋；

 6.11坪 5~ 5/ 5 44.8年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號13樓之3

1,344萬

含車位價

37.01坪

含車位12.24坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 13~ 13/ 20 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 昇陽大地

金龍路222巷12號11樓之2

2,300萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

66.5萬

12.70坪 11~ 11/ 11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段276號3樓

1,500萬

39.00坪

38.5萬

13.72坪 3~ 3/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

內湖路三段163巷8弄11號4樓

1,450萬

25.86坪

56.1萬

8.17坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷38號11樓

6,360萬

含車位價

87.76坪

含車位21.57坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 14.92坪 11~ 11/ 11 14.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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