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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/工廠 蓮園APEC

台北市內湖區瑞光路168號6樓

22,420萬

含車位價

402.87坪

含車位48.97坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 73.89坪 6~ 6/ 9 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街208號4樓

1,060萬

33.99坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 4~ 4/ 7 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

文德路22巷53弄25號4樓

1,840萬

32.01坪

57.5萬

11.31坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷65弄9號7樓

1,550萬

31.54坪

49.2萬

11.85坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄13號2樓

1,950萬

30.43坪

64.1萬

含1個1樓平面車位抽籤使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.32坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 遠雄日內瓦科技中心

台北市內湖區瑞光路76巷63號2樓

4,200萬

含車位600萬

109.51坪

含車位坪數

38.4萬

17.30坪 2~ 2/ 6 14.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷75弄28號

2,450萬

33.96坪

72.2萬

12.70坪 1~ 1/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號2樓

3,688萬

含車位250萬

49.39坪

含車位13.81坪

96.6萬

10.47坪 2~ 2/ 8 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A1-4F號

3,468萬

含車位300萬

50.05坪

含車位13.72坪

87.2萬

5.27坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C2-3F號

3,538萬

含車位280萬

51.07坪

含車位13.72坪

87.2萬

雨遮計坪不計價

 5.42坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 蒙德里安

台北市內湖區陽光街321巷10號10樓

4,808萬

含車位340萬

102.09坪

含車位22.31坪

56.0萬

13.85坪 10~ 10/ 10 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】G2-13F號

4,248萬

含車位640萬

64.20坪

含車位27.44坪

98.1萬

雨遮計坪不計價含未登記露台面積約6.4坪

 5.27坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 江南新國宅

台北市內湖區江南街71巷60號6樓

2,000萬

38.12坪

52.5萬

11.61坪 6~ 6/ 9 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路231號4樓

1,936萬

30.40坪

63.7萬

陽台外推；

 9.93坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄11號4樓

2,488萬

41.97坪

59.3萬

其他增建；

 16.31坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之7

3,100萬

含車位價

53.91坪

含車位坪數

57.5萬

含露台

 8.82坪 8~ 8/ 8 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/其他 匯陽

台北市內湖區陽光街381號6樓

5,250萬

含車位價

152.08坪

含車位坪數

34.5萬

26.09坪 6~ 6/ 7 23.4年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C2-4F號

3,568萬

含車位280萬

51.07坪

含車位13.72坪

88.0萬

5.42坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號8樓之4

15,868萬

含車位1,200萬

316.67坪

含車位64.54坪

58.2萬

43.68坪 8~ 8/ 10 19.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 藏金閣

陽光街321巷26號6樓之5

1,200萬

18.55坪

64.7萬

3.70坪 6~ 6/ 8 13.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 沅雲

台北市內湖區瑞光路122巷41弄10號3樓

2,100萬

31.35坪

67.0萬

陽台外推；

 20.96坪 3~ 3/ 3 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】B2-3F號

2,700萬

含車位280萬

41.08坪

含車位13.72坪

88.5萬

3.97坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/工廠 騰富(瑞光路)

台北市內湖區瑞光路76巷37號6樓之1

3,470萬

含車位價

89.34坪

含車位坪數

38.8萬

16.64坪 6~ 6/ 7 23.4年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號3樓

1,350萬

43.69坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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