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環山路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/套房 西湖園

內湖路二段103巷119弄5號1樓

940萬

16.96坪

55.4萬

2.15坪 1~ 1/ 14 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 璞水瑟

台北市內湖區麗山街59號12樓

7,250萬

含車位價

85.86坪

含車位13.15坪

84.4萬

12.11坪 12~ 12/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 樸山水澗

台北市內湖區內湖路二段103巷34之6號

5,588萬

含車位500萬

66.40坪

含車位15.58坪

100.1萬

11.54坪 1~ 1/ 5 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 歐峰

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄20號6樓之1

3,200萬

含車位價

56.94坪

含車位坪數

56.2萬

10.30坪 6~ 6/ 8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 森之景

台北市內湖區環山路三段16之1號2樓之1

2,500萬

含車位價

37.70坪

含車位10.69坪

66.3萬

6.91坪 2~ 2/ 7 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 傳家寶

台北市內湖區內湖路二段103巷96號6樓

7,200萬

含車位價

94.40坪

含車位坪數

76.3萬

陽台外推；

 16.38坪 6~ 6/ 12 24.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市內湖區環山路二段68巷19號3樓

1,900萬

90.38坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 3~ 3/ 5 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷113號3樓

1,880萬

38.70坪

48.6萬

4.83坪 3~ 4/ 14 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 森之景

台北市內湖區環山路三段16之1號3樓之1

2,800萬

含車位價

40.44坪

含車位10.69坪

69.3萬

7.47坪 3~ 3/ 7 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 西湖園

內湖路二段103巷119弄2號1樓

2,238萬

38.11坪

58.7萬

12.25坪 1~ 1/ 14 38.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 佳元湖伴

內湖路二段103巷42之5號2樓

3,200萬

含車位275萬

46.60坪

含車位8.57坪

76.9萬

8.17坪 2~ 2/ 7 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷52號2樓

1,100萬

15.95坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 2~ 2/ 12 39.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號6樓

6,100萬

含車位500萬

99.86坪

含車位22.51坪

72.4萬

16.25坪 6~ 6/ 13 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 樸山水澗

台北市內湖區內湖路二段103巷34號15樓

11,388萬

含車位580萬

97.94坪

含車位21.82坪

142.0萬

15.76坪 15~ 15/ 15 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 碧湖畔大廈

台北市內湖區內湖路一段737巷95之1號8樓

3,015萬

含車位價

47.95坪

含車位坪數

62.9萬

陽台外推；

 10.19坪 8~ 8/ 9 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄6號4樓之1

1,335萬

17.35坪

77.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.27坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄16號5樓

2,040萬

39.26坪

52.0萬

陽台外推；

 4.83坪 5~ 6/ 14 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷106號5樓

3,130萬

52.50坪

59.6萬

陽台外推；

 12.16坪 4~ 5/ 7 35.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國美詠山

港墘路2號6樓

8,698萬

含車位900萬

126.05坪

含車位44.65坪

95.8萬

16.86坪 6~ 6/ 16 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷115號11樓

2,000萬

37.67坪

53.1萬

陽台外推；

 4.03坪 11~ 12/ 14 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄17號10樓

2,088萬

34.35坪

60.8萬

陽台外推；

 4.30坪 10~ 10/ 14 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷111號5樓

1,935萬

38.16坪

50.7萬

陽台外推；

 4.83坪 5~ 6/ 14 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷80號8樓

3,380萬

55.93坪

60.4萬

7.21坪 8~ 8/ 12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 樸山水澗

內湖路二段103巷34號11樓

10,388萬

含車位300萬

87.03坪

含車位10.91坪

132.5萬

15.39坪 11~ 11/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 多美

港華街51巷6號4樓

900萬

11.66坪

77.2萬

2.85坪 4~ 4/ 7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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