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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 揚昇君苑

松河街168號18樓之6

3,900萬

含車位370萬

42.15坪

含車位10.03坪

109.9萬

3.32坪 18~ 18/ 24 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號14樓

3,898萬

含車位460萬

68.46坪

含車位17.56坪

67.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號11樓【福一潭美】

3,895萬

含車位240萬

66.72坪

含車位10.50坪

65.0萬

10.38坪 11~ 11/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號11樓

3,895萬

含車位240萬

66.72坪

含車位10.50坪

65.0萬

10.38坪 11~ 11/ 13 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號13樓之3

3,888萬

含車位200萬

43.32坪

含車位4.37坪

94.7萬

2.83坪 13~ 13/ 18 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號10樓【福一潭美】

3,888萬

含車位240萬

66.72坪

含車位10.49坪

64.9萬

10.41坪 10~ 10/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號11樓

3,878萬

含車位490萬

68.46坪

含車位17.56坪

66.6萬

9.92坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 上河曼哈頓

台北市內湖區潭美街117號6樓之1

3,870萬

含車位250萬

68.53坪

含車位9.80坪

61.7萬

14.49坪 6~ 6/ 14 10.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號5樓之5

3,852萬

含車位300萬

50.36坪

含車位11.41坪

91.2萬

2.83坪 5~ 5/ 18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號10樓

3,820萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

81.2萬

7.97坪 10~ 10/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之1

3,820萬

48.09坪

79.4萬

3.44坪 8~ 8/ 15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 玉河苑

台北市南港區八德路四段923號9樓

3,820萬

含車位價

81.92坪

含車位15.81坪

46.6萬

毛胚屋;

 8.30坪 9~ 9/ 12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓之1

3,808萬

含車位280萬

48.09坪

含車位13.61坪

102.3萬

3.44坪 10~ 10/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 科比邑

台北市內湖區新明路159號8樓

3,808萬

含車位440萬

98.33坪

含車位15.58坪

40.7萬

13.72坪 8~ 8/ 13 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 玉河苑

台北市南港區八德路四段923號8樓

3,800萬

含車位價

81.92坪

含車位15.81坪

46.4萬

毛胚屋;

 8.30坪 8~ 8/ 12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號9樓

3,800萬

95.05坪

40.0萬

8.45坪 9~ 9/ 12 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 玉河苑

台北市南港區八德路四段925號9樓

3,786萬

含車位價

81.60坪

含車位15.81坪

46.4萬

毛胚屋;

 8.26坪 9~ 9/ 12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號6樓

3,780萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

86.3萬

7.97坪 6~ 6/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓

3,780萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

99.4萬

3.51坪 10~ 10/ 15 15.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號5樓

3,776萬

含車位280萬

66.89坪

含車位10.49坪

62.0萬

10.41坪 5~ 5/ 13 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號4樓【福一潭美】

3,766萬

含車位280萬

66.89坪

含車位10.49坪

61.8萬

10.44坪 4~ 4/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號2樓【福一潭美】

3,760萬

含車位500萬

75.78坪

含車位19.57坪

58.0萬

10.50坪 2~ 2/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號2樓

3,750萬

含車位230萬

66.89坪

含車位10.50坪

62.4萬

10.41坪 2~ 2/ 13 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 ICRT國際社區-B棟

台北市內湖區行善路59巷20弄2之1號2樓之1

3,750萬

55.02坪

68.2萬

22.57坪 2~ 2/ 9 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號7樓【福一潭美】

3,747萬

含車位250萬

66.72坪

含車位10.49坪

62.2萬

10.38坪 7~ 7/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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