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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之11號

1,050萬

含車位價

12.15坪

含車位坪數

86.4萬

5.89坪 1~ 1/ 5 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 公園EQ

文德路90巷43號9樓

2,180萬

含車位價

25.29坪

含車位3.07坪

86.2萬

7.14坪 9~ 9/ 9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 歡樂頌

台北市內湖區文德路208巷14號9樓

2,050萬

23.84坪

86.0萬

陽台外推；

 6.37坪 9~ 9/ 9 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光CD

台北市內湖區文德路275號3樓之3

1,350萬

15.76坪

85.7萬

3.50坪 3~ 3/ 10 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 愛時代

台北市內湖區文德路220巷35號5樓

2,400萬

含車位250萬

38.48坪

含車位13.27坪

85.3萬

4.96坪 5~ 5/ 9 15.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 公園2001

台北市內湖區文德路100號4樓

730萬

8.57坪

85.2萬

陽台外推；

 1.81坪 4~ 4/ 10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 文德好境

陽光街161巷12之27號

970萬

11.40坪

85.1萬

5.87坪 1~ 1/ 5 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 湖光CD

台北市內湖區文德路275號4樓之5

1,498萬

含車位180萬

20.34坪

含車位4.85坪

85.1萬

陽台外推；

 3.78坪 4~ 4/ 10 17.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之29號

970萬

11.40坪

85.1萬

5.87坪 1~ 1/ 5 4.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 公園2001

台北市內湖區文德路106號7樓之7

950萬

11.22坪

84.7萬

本案係二親等姊弟間之買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 7~ 7/ 10 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號4樓

1,720萬

含車位250萬

29.99坪

含車位12.53坪

84.2萬

2.39坪 4~ 4/ 12 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 涵碧園

文德路269號2樓之1

3,668萬

含車位250萬

51.18坪

含車位10.42坪

83.9萬

8.31坪 2~ 2/ 11 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之18號4樓

1,500萬

17.88坪

83.9萬

9.21坪 4~ 4/ 5 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 公園VIP

文德路210巷8號4樓

1,068萬

12.74坪

83.8萬

2.45坪 4~ 4/ 10 26.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之17號5樓

1,486萬

17.88坪

83.1萬

9.21坪 5~ 5/ 5 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 公園2001

台北市內湖區文德路100號4樓之1

930萬

11.22坪

82.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.42坪 4~ 4/ 10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 陽光生活

台北市內湖區文德路210巷30弄100號2樓之1

2,270萬

27.54坪

82.4萬

4.76坪 2~ 2/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 紫陽尊爵

文德路210巷30弄18號7樓

2,858萬

含車位200萬

42.99坪

含車位10.67坪

82.2萬

6.07坪 7~ 7/ 7 31.2年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓/辦公 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號2樓之1

1,960萬

23.85坪

82.2萬

2.83坪 2~ 2/ 12 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 公園VIP

文德路210巷8號4樓之7

1,500萬

18.27坪

82.1萬

3.68坪 4~ 4/ 10 26.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路271號8樓

4,200萬

含車位250萬

58.57坪

含車位10.42坪

82.0萬

9.81坪 8~ 8/ 11 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之29號

932萬

11.40坪

81.8萬

5.87坪 1~ 1/ 5 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 捷韻La Vie

陽光街92巷25弄19號5樓之2

1,610萬

含車位180萬

21.66坪

含車位4.06坪

81.3萬

3.28坪 5~ 5/ 10 8.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 鴻麒文德園

台北市內湖區文德路66巷10弄15號6樓

2,650萬

32.60坪

81.3萬

8.20坪 6~ 6/ 7 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 公園2001

台北市內湖區文德路100號5樓

1,600萬

19.79坪

80.9萬

夾層；

 4.23坪 5~ 5/ 10 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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