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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之12

1,850萬

16.95坪

109.1萬

陽台外推；

 1.67坪 13~ 13/ 13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之10

1,288萬

12.89坪

99.9萬

建物格局：大套房。

 1.27坪 3~ 3/ 13 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 麥帥新城

行善路25巷52號9樓

2,250萬

37.99坪

59.2萬

14.46坪 9~ 9/ 9 25.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓

2,389萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

129.3萬

1.73坪 10~ 10/ 12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 寶吉第品

台北市松山區八德路四段642號9樓之1

1,310萬

14.64坪

89.5萬

夾層；

 1.41坪 9~ 9/ 12 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷8弄8號

2,580萬

38.31坪

67.4萬

陽台外推；

 14.46坪 1~ 1/ 8 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段148號7樓

1,350萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

88.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 7~ 7/ 12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號6樓之2

1,000萬

20.14坪

49.7萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 1.88坪 6~ 6/ 14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之11

2,500萬

含車位價

37.94坪

含車位4.29坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 2~ 3/ 13 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 麥帥新城

台北市內湖區南京東路六段89號8樓

2,350萬

含車位價

39.09坪

含車位坪數

60.1萬

陽台外推；

 14.67坪 8~ 8/ 9 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之3

1,900萬

含車位280萬

22.31坪

含車位7.05坪

106.1萬

1.53坪 13~ 13/ 13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓之1

1,300萬

含車位180萬

16.85坪

含車位5.06坪

95.0萬

1.18坪 11~ 11/ 15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號9樓

3,333萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

125.7萬

2.56坪 9~ 9/ 12 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號11樓之16

1,268萬

10.07坪

125.9萬

1.12坪 11~ 11/ 13 16.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號7樓之2

1,580萬

15.27坪

103.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 7~ 7/ 13 9.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

58萬

5.84坪

9.9萬

買賣標的建物為B1商場幾十個攤位中的1個，該建號除廁所外無格間。現場一片廢墟，整個商場二三十年間無使用。

 0.69坪 -1~ 1/ 12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之5

1,510萬

14.44坪

104.6萬

1.42坪 11~ 11/ 13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 麥帥新城

行善路25巷1弄15號2樓

2,150萬

38.66坪

55.6萬

14.60坪 2~ 2/ 9 25.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之23

1,600萬

17.45坪

91.7萬

1.86坪 6~ 6/ 13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段148號7樓

1,150萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

75.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 7~ 7/ 12 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號9樓之24

2,010萬

17.20坪

116.9萬

1.86坪 9~ 9/ 13 16.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 萬象

台北市南港區八德路四段895號11樓之1

360萬

18.17坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 11~ 11/ 16 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~ 2/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號2樓之3

400萬

15.39坪

26.0萬

2.58坪 2~ 2/ 16 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號5樓之2

1,015萬

11.61坪

87.4萬

夾層；

 1.36坪 5~ 5/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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