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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷67號7樓

2,133萬

32.83坪

65.0萬

10.69坪 7~ 7/ 7 39.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 大直上城

堤頂大道二段497號3樓之10

1,850萬

含車位180萬

30.01坪

含車位4.96坪

66.7萬

4.81坪 3~ 3/ 13 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路299號3樓之9

1,430萬

15.91坪

89.9萬

2.82坪 3~ 3/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄46號

3,345萬

67.81坪

49.3萬

其他增建；

 20.38坪 1~ 1/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 羅馬假期

樂群二路297號11樓之8

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

94.0萬

2.90坪 11~ 11/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號5樓之5

17,098萬

含車位600萬

197.56坪

含車位28.01坪

97.3萬

30.66坪 5~ 5/ 10 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

900萬

10.32坪

87.3萬

夾層；

 2.25坪 4~ 4/ 7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 赫里翁

台北市內湖區文湖街42號6樓之1

4,000萬

含車位價

117.97坪

含車位35.77坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.65坪 6~ 6/ 14 7.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠 珠寶大樓

台北市內湖區內湖路一段91巷17號10樓之2

7,588萬

含車位價

165.90坪

含車位坪數

45.7萬

39.34坪 10~ 10/ 10 18.4年 8房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 益大元墅

台北市內湖區內湖路一段91巷102號

3,200萬

38.05坪

84.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.92坪 1~ 1/ 7 11.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄20號

1,856萬

33.99坪

54.6萬

其他增建；

 9.58坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

環山路一段82號4樓

1,760萬

29.48坪

59.7萬

11.74坪 4~ 4/ 4 42.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷4弄20號3樓

1,960萬

27.69坪

70.8萬

8.99坪 3~ 3/ 5 43.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓之1

1,790萬

含車位150萬

25.59坪

含車位坪數

70.0萬

7.70坪 2~ 2/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷59弄6號2樓

2,164萬

38.62坪

56.0萬

9.34坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

內湖路一段285巷68弄21號3樓

1,856萬

30.37坪

61.1萬

11.41坪 3~ 3/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷8弄8號3樓

670萬

33.61坪

19.9萬

二親等間買賣

 7.96坪 3~ 3/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號6樓

2,750萬

含車位價

45.82坪

含車位10.64坪

60.0萬

12.45坪 6~ 6/ 9 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之8

1,452萬

15.96坪

91.0萬

2.83坪 4~ 4/ 11 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷89號4樓

1,670萬

31.97坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 4~ 4/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號4樓之6

2,040萬

32.03坪

63.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 5.66坪 4~ 4/ 11 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他 書香雅築

環山路一段9巷9號3樓

2,358萬

37.01坪

63.7萬

5.90坪 3~ 3/ 6 33.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷38弄11號3樓

1,750萬

36.89坪

47.4萬

其他增建；

 13.65坪 3~ 3/ 4 42.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號10樓之1

3,970萬

含車位300萬

46.29坪

含車位11.34坪

105.0萬

8.52坪 10~ 10/ 10 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 赫里翁

文湖街50號4樓之2

6,320萬

含車位1,000萬

130.50坪

含車位48.52坪

64.9萬

20.67坪 4~ 4/ 14 7.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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