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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄26之1號5樓

1,350萬

36.40坪

37.1萬

陽台外推

 11.30坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大直君堡

文湖街21巷82弄10號8樓

3,038萬

含車位500萬

73.44坪

含車位19.99坪

47.5萬

11.28坪 8~ 8/ 8 14.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄39號2樓

2,065萬

含車位價

42.08坪

含車位坪數

49.1萬

11.17坪 2~ 2/ 7 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 文湖采邑

台北市內湖區文湖街21巷88號7樓

1,990萬

含車位價

43.58坪

含車位坪數

45.7萬

含地政士服務費19000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.16坪 7~ 7/ 9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄2號5樓

2,300萬

41.43坪

55.5萬

11.16坪 5~ 5/ 5 38.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

內湖路一段91巷37弄6號5樓

1,532萬

31.41坪

48.8萬

11.15坪 5~ 5/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄8號5樓

1,685萬

31.49坪

53.5萬

頂樓加蓋；

 11.15坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 大直君堡

文湖街21巷82弄6號8樓

3,450萬

含車位600萬

81.11坪

含車位29.99坪

55.8萬

11.14坪 8~ 8/ 8 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 極峰

文湖街21巷118弄28號6樓

2,500萬

含車位150萬

51.92坪

含車位4.56坪

49.6萬

11.06坪 6~ 6/ 7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之1號7樓

2,430萬

含車位價

40.01坪

含車位坪數

60.7萬

11.02坪 7~ 7/ 8 25.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號3樓

2,116萬

含車位180萬

51.22坪

含車位4.81坪

41.7萬

10.98坪 3~ 3/ 7 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號4樓

2,128萬

含車位150萬

51.22坪

含車位4.81坪

42.6萬

10.98坪 4~ 4/ 7 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號5樓

2,193萬

含車位150萬

51.22坪

含車位4.81坪

44.0萬

10.98坪 5~ 5/ 7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之1號3樓

2,625萬

含車位價

39.97坪

含車位坪數

65.7萬

10.98坪 3~ 3/ 8 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 文湖苑B

台北市內湖區文湖街21巷118弄15號7樓

2,160萬

含車位150萬

51.22坪

含車位4.81坪

43.3萬

10.98坪 7~ 7/ 7 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄79號6樓

2,450萬

34.99坪

70.0萬

10.93坪 6~ 6/ 9 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷68弄10號8樓

3,560萬

含車位250萬

50.62坪

含車位坪數

70.3萬

陽台外推；

 10.91坪 8~ 8/ 9 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷68弄12號3樓

3,200萬

含車位價

50.62坪

含車位坪數

63.2萬

主臥室陽台外推陽台外推；

 10.91坪 3~ 3/ 9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄25號5樓

2,000萬

40.37坪

49.5萬

頂樓加蓋;

 10.87坪 5~ 5/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄15號4樓

2,130萬

39.78坪

53.5萬

10.87坪 4~ 4/ 5 38.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 文湖采邑

台北市內湖區文湖街21巷90號5樓

2,100萬

含車位價

42.70坪

含車位坪數

49.2萬

10.86坪 5~ 5/ 9 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 文湖采邑

台北市內湖區文湖街21巷90號5樓

2,420萬

含車位250萬

42.70坪

含車位坪數

56.7萬

10.86坪 5~ 5/ 9 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄14之1號5樓

1,365萬

35.90坪

38.0萬

10.85坪 5~ 5/ 5 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄14之1號5樓

1,565萬

35.90坪

43.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.85坪 5~ 5/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 西湖京華

內湖路一段91巷35弄81號6樓

2,351萬

含車位250萬

41.34坪

含車位11.14坪

69.6萬

10.77坪 6~ 6/ 9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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