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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號6樓

320萬

16.81坪

19.0萬

買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 6~ 6/ 9 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄36號

381萬

19.70坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 1~ 1/ 4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號3樓

930萬

含車位價

47.53坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 3~ 3/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄256號3樓

618萬

30.37坪

20.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.99坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號2樓

213萬

10.22坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.05坪 2~ 2/ 8 14.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

西湖段二小段216-20地號

75萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄25號2樓

730萬

34.18坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.24坪 2~ 2/ 4 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

西湖段二小段174-2地號

1,240萬

-

22.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 56.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房 文湖小麗舍

台北市內湖區文湖街21巷94弄3號地下

300萬

13.11坪

22.9萬

3.63坪 -1~ -1/ 5 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

9萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

74萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/其他 大直之星

台北市內湖區環山路一段48號14樓

14,345萬

含車位價

600.96坪

含車位坪數

23.9萬

33.96坪 -1~ -1/ 14 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直龍邸

台北市內湖區內湖路一段47巷22弄8號4樓

540萬

22.45坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 4~ 4/ 7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~ 5/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段二小段207-16地號

150萬

-

27.1萬

包含公共設施保留地用地；

 5.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街8號3樓

2,900萬

含車位價

104.73坪

含車位22.05坪

27.7萬

急買急賣;

 23.19坪 3~ 3/ 9 19.8年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷12弄27號3樓

572萬

20.39坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.59坪 3~ 3/ 4 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市內湖區文湖街53號2樓

1,000萬

34.86坪

28.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.66坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷25弄5之1號2樓

1,000萬

34.86坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

內湖路一段91巷24弄34號2樓

1,000萬

32.89坪

30.4萬

11.89坪 2~ 2/ 4 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/廠辦

文湖街60巷34號4樓

3,470萬

113.66坪

30.5萬

50.24坪 4~ 4/ 5 29.6年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/廠辦

文湖街60巷32號4樓

3,380萬

110.54坪

30.6萬

117.25坪 4~ 4/ 5 29.6年
資料來源：永慶房屋
11202 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄9號

72萬

2.35坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.92坪 1~ 1/ 4 42.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號

3,646萬

含車位250萬

115.77坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；

 29.19坪 -1~ 1/ 5 32.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 大直梅莊

台北市內湖區文湖街21巷92弄2號2樓

900萬

27.91坪

32.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣

 6.34坪 2~ 3/ 9 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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