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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

碧山段三小段283-2地號

27萬

-

0.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 201.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

碧山段二小段712地號

1,141萬

-

1.4萬

841.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧山段一小段396地號

81萬

-

0.2萬

487.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 金矽谷NO.17

台北市內湖區瑞湖街199號2樓

3,667萬

含車位價

104.12坪

含車位坪數

35.2萬

26.59坪 2~ 2/ 5 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 金矽谷NO.17

台北市內湖區瑞湖街197號2樓

3,333萬

含車位價

90.66坪

含車位坪數

36.8萬

24.70坪 2~ 2/ 5 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 世紀之光二期

台北市內湖區瑞湖街178巷21號4樓

4,750萬

含車位價

140.25坪

含車位24.48坪

33.9萬

契稅、買賣含實價登錄之代辦費、地政規費、印花稅等過戶相關費用由賣方負擔。

 29.18坪 4~ 4/ 5 16.3年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號2樓之2

4,980萬

含車位300萬

135.15坪

含車位坪數

36.9萬

24.34坪 2~ 2/ 8 24.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷60號5樓之1

1,405萬

18.75坪

75.0萬

陽台外推；

 8.76坪 5~ 5/ 5 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號5樓之1

1,400萬

18.63坪

75.2萬

陽台外推；

 8.76坪 5~ 5/ 5 26.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 騰富(瑞光路)

台北市內湖區瑞光路76巷37號4樓

3,575萬

含車位價

94.98坪

含車位坪數

37.6萬

16.14坪 4~ 4/ 7 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 科技新貴

1,663萬

28.13坪

59.1萬

5.83坪 3~ 3/ 7 9.6年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 科技新貴

1,825萬

28.09坪

65.0萬

5.83坪 5~ 5/ 7 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 多倫多科技中心

台北市內湖區瑞光路583巷21號6樓

6,700萬

含車位價

130.45坪

含車位28.34坪

51.4萬

26.88坪 6~ 6/ 7 25.8年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區瑞光路513巷32號9樓

4,500萬

含車位360萬

90.96坪

含車位19.53坪

58.0萬

18.81坪 9~ 9/ 10 25.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號3樓之2

8,430萬

含車位540萬

157.69坪

含車位46.94坪

71.2萬

18.98坪 3~ 3/ 12 17.5年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號11樓之2

8,429萬

含車位400萬

136.20坪

含車位25.45坪

72.5萬

20.20坪 11~ 11/ 12 17.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號11樓之1

8,767萬

含車位600萬

142.06坪

含車位29.41坪

72.5萬

含租約；

 22.93坪 11~ 11/ 12 17.5年 7房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 長虹瑞光

4,838萬

含車位480萬

88.14坪

含車位16.59坪

60.9萬

11.79坪 7~ 7/ 11 17.4年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市內湖區瑞光路293號5樓

1,815萬

28.15坪

64.5萬

陽台外推；

 7.30坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 德孚瑞光大樓

台北市內湖區瑞光路268號11樓

13,800萬

含車位910萬

220.97坪

含車位49.43坪

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.94坪 11~ 11/ 12 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 長榮科技

台北市內湖區瑞光路258巷56號等

150萬

11.48坪

--萬

僅車位交易；

 1.02坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 湖光國宅-內科店

2,280萬

30.42坪

75.0萬

9.99坪 5~ 5/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路229號7樓

750萬

16.98坪

44.2萬

管委會分配戶外車位固定停車格無建物產權約定使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 冠德馥園

台北市內湖區瑞光路217號2樓

2,920萬

含車位價

67.34坪

含車位坪數

43.4萬

其他增建；

 12.09坪 2~ 2/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路210號7樓

10,600萬

含車位價

206.99坪

含車位坪數

51.2萬

31.02坪 7~ 7/ 12 23.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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