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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號7樓

1,670萬

23.82坪

70.1萬

5.40坪 7~ 7/ 12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63號4樓之2

2,922萬

含車位250萬

49.76坪

含車位12.24坪

71.2萬

9.31坪 4~ 4/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號2樓之3

770萬

11.48坪

67.1萬

陽台外推；

 3.52坪 2~ 2/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號3樓之2

2,620萬

含車位價

49.80坪

含車位坪數

52.6萬

9.61坪 3~ 3/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 昇陽大地

金龍路222巷12號2樓之6

790萬

11.31坪

69.8萬

3.59坪 2~ 2/ 11 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號12樓

1,868萬

含車位250萬

36.00坪

含車位12.24坪

68.1萬

6.48坪 12~ 12/ 20 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號16樓之5

1,600萬

26.95坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 16~ 16/ 18 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森之林

內湖路三段60巷12弄77號10樓之2

1,973萬

含車位250萬

40.25坪

含車位13.45坪

64.3萬

7.15坪 10~ 10/ 18 27.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 森之林

內湖路三段60巷12弄70號地下

670萬

13.30坪

50.4萬

2.26坪 -1~ -1/ 8 27.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 昇陽現代名園

台北市內湖區金龍路229號3樓之5

1,480萬

含車位120萬

29.73坪

含車位坪數

49.8萬

其他增建;

 7.31坪 3~ 3/ 12 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號11樓之5

815萬

11.31坪

72.1萬

3.59坪 11~ 11/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號12樓之1

2,238萬

含車位220萬

40.15坪

含車位9.33坪

65.5萬

12.43坪 12~ 12/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷12號6樓之5

781萬

11.31坪

69.1萬

3.59坪 6~ 6/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號5樓

1,578萬

含車位200萬

28.69坪

含車位9.18坪

70.6萬

8.84坪 5~ 5/ 12 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 森之林

內湖路三段60巷12弄77號13樓之2

1,750萬

26.80坪

65.3萬

5.79坪 13~ 13/ 18 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 昇陽大地

金龍路222巷16號4樓

1,288萬

19.51坪

66.0萬

陽台外推；

 6.08坪 4~ 4/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/其他 昇陽翡翠名園

台北市內湖區內湖路三段226號之1樓

1,250萬

含車位價

27.38坪

含車位坪數

45.7萬

停車位為社區空地，自行劃設，每戶皆有之，無產權之車位，建築物含有其他增建，係為平台外推。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 16.34坪 -1~ -1/ 5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽大地

金龍路222巷12號2樓之3

1,253萬

19.51坪

64.2萬

6.08坪 2~ 2/ 11 27.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 森之林

內湖路三段60巷12弄74號2樓之3

800萬

11.48坪

69.7萬

3.52坪 2~ 2/ 8 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 昇陽大地

金龍路222巷8號5樓之4

760萬

11.93坪

63.7萬

3.87坪 5~ 5/ 12 27.4年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 森之林

內湖路三段60巷12弄76號5樓之1

1,210萬

17.42坪

69.5萬

4.96坪 5~ 5/ 8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 森之林

內湖路三段60巷12弄76號4樓之2

752萬

12.54坪

60.0萬

3.55坪 4~ 4/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 昇陽生活

金龍路243號7樓

3,606萬

含車位價

64.00坪

含車位坪數

56.3萬

32.48坪 7~ 7/ 15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號11樓之2

2,000萬

30.82坪

64.9萬

9.67坪 11~ 11/ 12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號4樓之1

745萬

11.31坪

65.9萬

3.59坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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