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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】C-2號

2,228萬

含車位180萬

28.39坪

含車位2.34坪

78.6萬

13.16坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 香草山莊

台北市內湖區金湖路347巷121弄14號3樓

4,200萬

含車位250萬

68.78坪

含車位坪數

61.1萬

30.55坪 3~ 3/ 5 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 香草山莊

金湖路347巷121弄8號

5,650萬

含車位價

82.66坪

含車位坪數

68.4萬

34.05坪 1~ 1/ 5 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】B-4號

2,217萬

26.57坪

83.4萬

13.42坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市內湖區金湖路347巷92號4樓

2,217萬

26.73坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.42坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大湖高閣

台北市內湖區金湖路371號5樓

2,500萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 5~ 5/ 9 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 上隱

台北市內湖區金湖路347巷68號2樓

4,180萬

含車位250萬

53.56坪

含車位10.30坪

90.8萬

陽台外推；其他增建；

 20.53坪 2~ 2/ 5 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖山莊

台北市內湖區金湖路363巷125號5樓

5,100萬

含車位250萬

83.23坪

含車位坪數

61.3萬

40.33坪 5~ 5/ 5 15.3年 12房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】B-5號

2,262萬

含車位180萬

24.70坪

含車位2.34坪

93.1萬

露臺7.64坪

 10.77坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】C-3號

2,254萬

含車位180萬

28.23坪

含車位2.34坪

80.1萬

13.16坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】A-1號

2,476萬

24.64坪

100.5萬

空地19.77坪

 11.87坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】B-2號

2,099萬

26.57坪

79.0萬

13.42坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市內湖區金湖路347巷96號3樓

2,254萬

含車位180萬

33.95坪

含車位7.64坪

78.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.16坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】A-5號

2,881萬

含車位180萬

30.06坪

含車位2.34坪

97.5萬

露臺17.29坪

 13.35坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 上隱

台北市內湖區金湖路347巷68號4樓

5,300萬

含車位600萬

84.13坪

含車位19.40坪

72.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.11坪 4~ 5/ 5 14.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之10號12樓

4,315萬

含車位200萬

66.06坪

含車位坪數

65.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.26坪 12~ 12/ 12 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 雅苑

康寧路一段292號9樓之5

1,236萬

含車位200萬

26.71坪

含車位10.25坪

62.9萬

4.93坪 9~ 9/ 12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/套房 雅苑

康寧路一段292號5樓之1

935萬

15.25坪

61.3萬

4.38坪 5~ 5/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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