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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市內湖區大湖山莊街219巷17號

1,450萬

35.92坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.38坪 1~ 2/ 5 34.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段316號3樓

1,680萬

36.85坪

45.6萬

陽台外推；

 10.13坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

成功路四段323巷9弄2號4樓

1,825萬

35.44坪

51.5萬

10.11坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

大湖山莊街219巷1號5樓

1,468萬

28.47坪

51.6萬

10.07坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市內湖區大湖山莊街219巷5號4樓

1,646萬

26.03坪

63.2萬

10.07坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷3弄3號3樓

1,320萬

27.58坪

47.9萬

10.03坪 3~ 3/ 4 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大湖名璽

大湖山莊街176巷26號1樓

3,780萬

含車位500萬

55.96坪

含車位14.58坪

79.3萬

9.89坪 1~ 1/ 14 13.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 濱湖

成功路四段358號11樓之2

3,538萬

含車位250萬

56.15坪

含車位12.25坪

74.9萬

9.89坪 11~ 11/ 19 25.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 大湖芳鄰

台北市內湖區大湖山莊街219巷24號2樓

2,000萬

34.22坪

58.4萬

9.72坪 2~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段306號4樓

1,880萬

36.85坪

51.0萬

陽台外推；含租約；

 9.64坪 4~ 4/ 5 39.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄2號5樓

1,958萬

39.92坪

49.1萬

陽台外推；

 9.46坪 5~ 5/ 5 35.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大湖園

成功路四段324巷2弄21號5樓

1,725萬

39.40坪

43.8萬

9.41坪 5~ 5/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

成功路四段359號5樓

1,788萬

32.49坪

55.0萬

9.38坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓/店面 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段324巷1弄15號

1,600萬

46.81坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄8號12樓之1

3,450萬

含車位250萬

54.54坪

含車位坪數

63.3萬

9.34坪 12~ 12/ 12 25.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大湖名璽

台北市內湖區大湖山莊街176巷18號3樓之1

3,280萬

含車位250萬

47.51坪

含車位7.25坪

75.3萬

9.34坪 3~ 3/ 14 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區大湖山莊街202巷8號3樓

542萬

27.74坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 3~ 3/ 4 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大湖名璽

大湖山莊街176巷18號7樓

3,072萬

40.62坪

75.6萬

9.17坪 7~ 7/ 14 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄8號10樓之1

3,250萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

61.4萬

9.10坪 10~ 10/ 12 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷2弄1號

1,600萬

25.91坪

61.8萬

其他增建；

 9.09坪 1~ 1/ 4 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷2弄3號

660萬

25.59坪

25.8萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 9.09坪 1~ 1/ 4 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷23號5樓

1,795萬

27.54坪

65.2萬

9.09坪 5~ 5/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大湖名璽

台北市內湖區大湖山莊街176巷18號5樓之1

2,885萬

40.23坪

71.7萬

9.08坪 5~ 5/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄12號11樓

3,300萬

含車位250萬

52.33坪

含車位12.78坪

77.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.98坪 11~ 11/ 12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷9弄9號4樓

1,688萬

32.80坪

51.5萬

8.89坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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