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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 車位

台北市內湖區環山路一段24巷2至30號門牌房屋地下二層

265萬

14.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -2~ -2/ 10 28.5年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 西湖美人

台北市內湖區環山路一段24巷10號8樓

302萬

含車位價

16.73坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 8~ 8/ 10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 台北花園城

1,887萬

27.61坪

68.3萬

9.60坪 4~ 4/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段136巷67號2樓

1,244萬

28.30坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.45坪 2~ 2/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區環山路一段136巷5號4樓

1,700萬

38.47坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.02坪 4~ 4/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段136巷39號

1,595萬

含車位價

28.86坪

含車位坪數

55.3萬

10.51坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄27號

3,150萬

54.97坪

57.3萬

夾層；其他增建；

 11.00坪 -1~ 1/ 7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄17號

2,100萬

39.95坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 12.22坪 -1~ 1/ 7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段136巷12弄10號3樓

990萬

20.91坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段134號3樓

1,850萬

36.89坪

50.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.80坪 3~ 3/ 4 46.9年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

1,380萬

22.59坪

61.1萬

7.78坪 3~ 3/ 5 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號8樓

3,280萬

含車位價

39.48坪

含車位1.46坪

83.1萬

8.06坪 8~ 8/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號7樓

3,200萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

80.5萬

8.06坪 7~ 7/ 13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 聰明社區

台北市內湖區潭美街543號2樓

100萬

8.95坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 2~ 2/ 4 26.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 聰明社區

台北市內湖區潭美街543號

150萬

8.91坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 1~ 1/ 4 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

台北市內湖區潭美街533號10樓

29,458萬

含車位1,780萬

664.92坪

含車位67.39坪

46.3萬

86.41坪 10~ 10/ 30 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/工廠

台北市內湖區潭美街305號5樓

1,538萬

27.88坪

55.2萬

陽台外推；

 7.94坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

1,438萬

24.18坪

59.5萬

7.09坪 2~ 2/ 5 41.2年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 潭美101

台北市內湖區潭美街151號3樓

4,138萬

含車位250萬

64.21坪

含車位4.06坪

64.6萬

陽台外推；

 11.63坪 3~ 3/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,900萬

42.38坪

44.8萬

29.19坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,588萬

24.05坪

66.0萬

6.11坪 4~ 4/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位 上河曼哈頓

台北市內湖區潭美街117號

235萬

9.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 14 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

潭美段四小段549-1地號

12萬

-

19.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

潭美段四小段48地號

5萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

潭美段四小段48地號

5萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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