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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

2,058萬

27.65坪

74.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大湖最愛

台北市內湖區康寧路三段189巷54號

2,020萬

40.26坪

50.2萬

其他增建；

 10.24坪 1~ 1/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓之7

2,000萬

含車位價

38.74坪

含車位13.49坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~ 7/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 說LA VIE

台北市內湖區康寧路三段180巷16號2樓之2

1,938萬

21.53坪

90.0萬

5.48坪 2~ 2/ 7 13.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號5樓之2

1,920萬

含車位200萬

25.07坪

含車位4.96坪

85.5萬

3.09坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金元寶

台北市內湖區東湖路113巷50號4樓之1

1,900萬

含車位250萬

30.88坪

含車位坪數

61.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.46坪 4~ 4/ 10 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號3樓之1

1,888萬

20.12坪

93.8萬

3.09坪 3~ 3/ 9 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 6.47坪 5~ 5/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90之1號8樓

1,815萬

含車位價

27.28坪

含車位坪數

66.5萬

夾層；

 7.96坪 8~ 8/ 8 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號8樓之1

1,800萬

21.63坪

83.2萬

4.96坪 8~ 8/ 13 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段249號5樓

1,790萬

30.34坪

59.0萬

4.88坪 5~ 5/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.42坪 3~ 3/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 長耀GLORY

康寧路三段190巷35號9樓之2

1,620萬

16.47坪

98.4萬

3.77坪 9~ 9/ 12 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號4樓之1

1,615萬

20.12坪

80.3萬

3.09坪 4~ 4/ 9 7.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90號6樓

1,450萬

21.21坪

68.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 7.40坪 6~ 6/ 8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富邦大衛營菁英區

台北市內湖區康寧路三段71號7樓

1,320萬

含車位價

25.22坪

含車位坪數

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 7~ 7/ 13 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號7樓之1

1,260萬

14.96坪

84.2萬

3.27坪 7~ 7/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面

台北市內湖區東湖路43巷3之1號

1,245萬

8.96坪

138.9萬

1.62坪 1~ 1/ 6 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄20號5樓

1,244萬

37.02坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.72坪 5~ 5/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄13號地下

1,230萬

含車位價

30.45坪

含車位坪數

40.4萬

夾層；

 7.32坪 -1~ -1/ 7 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

台北市內湖區東湖路43巷3之1號4樓

1,120萬

14.64坪

76.5萬

其他增建：前陽台。夾層；其他增建；

 2.65坪 4~ 4/ 6 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 維也納

康寧路三段99巷39弄74號3樓

1,118萬

16.40坪

68.2萬

5.58坪 3~ 3/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄78號4樓

1,080萬

14.69坪

73.5萬

4.97坪 4~ 4/ 7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 長耀GLORY

康寧路三段190巷35號10樓之3

938萬

9.42坪

99.6萬

2.20坪 10~ 10/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公

台北市內湖區東湖路43巷3之2號6樓

910萬

12.54坪

72.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；

 2.27坪 6~ 6/ 6 26.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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