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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄78號4樓

1,080萬

14.69坪

73.5萬

4.97坪 4~ 4/ 7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號6樓

1,550萬

含車位價

29.72坪

含車位坪數

52.2萬

6.75坪 5~ 6/ 11 26.0年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓

3,750萬

含車位價

49.74坪

含車位13.49坪

75.4萬

4.73坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷47號2樓

3,060萬

含車位價

46.34坪

含車位坪數

66.0萬

車位僅有使用權，為抽籤車位其他增建；

 12.73坪 2~ 2/ 10 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號2樓

2,320萬

48.23坪

48.1萬

9.34坪 2~ 2/ 9 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄46號5樓

2,488萬

38.27坪

65.0萬

10.64坪 5~ 5/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷148號4樓

5,316萬

含車位500萬

83.94坪

含車位25.22坪

82.0萬

13.24坪 4~ 4/ 14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/其他 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號6樓

3,200萬

含車位價

57.89坪

含車位坪數

55.3萬

10.33坪 6~ 6/ 8 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文心大湖緣

民權東路六段296巷36號3樓

2,480萬

28.80坪

86.1萬

8.35坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄74號

3,180萬

52.59坪

60.5萬

陽台外推；

 19.88坪 1~ 1/ 7 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓之1

2,400萬

25.37坪

94.6萬

3.06坪 7~ 7/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號14樓之2

6,888萬

75.48坪

91.3萬

9.12坪 14~ 14/ 15 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號4樓之3

1,168萬

含車位150萬

11.85坪

含車位坪數

98.6萬

陽台外推；夾層；

 2.74坪 4~ 4/ 9 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大湖富邦-濱湖特區

康寧路三段75巷131號2樓

2,798萬

含車位價

39.08坪

含車位坪數

71.6萬

14.22坪 2~ 2/ 11 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷123號4樓

2,852萬

含車位250萬

38.24坪

含車位坪數

74.6萬

14.47坪 4~ 5/ 11 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路348號2樓

1,630萬

含車位250萬

30.53坪

含車位9.50坪

65.6萬

陽台外推；

 6.26坪 2~ 2/ 8 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號6樓之8

3,400萬

含車位價

45.28坪

含車位13.49坪

75.1萬

4.19坪 6~ 6/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 領世堡

康寧路三段35號4樓

3,500萬

含車位250萬

47.75坪

含車位11.99坪

90.9萬

9.53坪 4~ 4/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/店面 大湖美墅

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄62號

2,250萬

含車位價

27.32坪

含車位坪數

82.3萬

7.75坪 1~ 1/ 6 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷98號10樓

1,915萬

22.85坪

83.8萬

5.18坪 10~ 10/ 13 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號8樓之1

1,800萬

21.63坪

83.2萬

4.96坪 8~ 8/ 13 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 說LA VIE

台北市內湖區康寧路三段180巷16號2樓之2

1,938萬

21.53坪

90.0萬

5.48坪 2~ 2/ 7 13.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄7號

2,520萬

39.32坪

64.1萬

陽台外推；

 10.76坪 1~ 1/ 10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 明湖翠堤

康寧路三段70巷175號地下1層之3

638萬

17.36坪

36.8萬

4.19坪 -1~ -1/ 10 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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