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內湖路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】A1-2F號

3,388萬

33.07坪

102.5萬

6.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷6號8樓

2,500萬

32.99坪

75.8萬

4.31坪 8~ 8/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號8樓之5

2,630萬

含車位300萬

32.95坪

含車位8.11坪

93.8萬

2.74坪 8~ 8/ 13 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鴻麒文德園

台北市內湖區文德路66巷10弄15號6樓

2,650萬

32.60坪

81.3萬

8.20坪 6~ 6/ 7 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷101之1號1樓

2,120萬

32.44坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 1~ 1/ 14 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號7樓之3

2,730萬

含車位200萬

31.64坪

含車位坪數

86.3萬

2.83坪 7~ 7/ 15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號7樓

2,368萬

含車位價

31.51坪

含車位3.57坪

75.1萬

6.19坪 7~ 7/ 7 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號4樓之2

2,274萬

含車位250萬

31.15坪

含車位8.11坪

87.8萬

2.57坪 4~ 4/ 13 7.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座君碧

內湖路二段【友座君碧】J棟15樓

2,381萬

含車位價

30.64坪

含車位坪數

77.7萬

2.01坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 福星大樓

台北市內湖區文德路14號7樓

2,200萬

29.71坪

74.1萬

4.89坪 7~ 7/ 7 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 碧湖山水

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄17號5樓

2,350萬

29.34坪

80.1萬

其他增建；

 8.84坪 5~ 5/ 10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 碧湖琚

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄3號8樓

2,605萬

含車位140萬

29.26坪

含車位2.29坪

91.4萬

3.78坪 8~ 8/ 13 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碧湖琚

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄3號7樓

2,550萬

含車位140萬

29.26坪

含車位2.29坪

89.4萬

3.78坪 7~ 7/ 13 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 碧湖琚

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄3號6樓

2,525萬

含車位140萬

29.26坪

含車位2.29坪

88.4萬

3.78坪 6~ 6/ 13 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 何必館

內湖路二段428號6樓之1

2,456萬

含車位200萬

28.67坪

含車位4.15坪

92.0萬

2.56坪 6~ 6/ 15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 何必館

內湖路二段428號6樓之3

2,688萬

27.49坪

97.8萬

2.80坪 6~ 6/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 德安芳鄰

台北市內湖區內湖路二段484號10樓

2,068萬

26.21坪

78.9萬

露台增建

 2.38坪 10~ 10/ 10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號6樓之5

2,600萬

25.21坪

103.1萬

2.52坪 6~ 6/ 13 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號3樓之1

1,760萬

含車位200萬

24.72坪

含車位7.93坪

92.9萬

8.44坪 3~ 3/ 5 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號5樓之2

1,636萬

含車位220萬

23.65坪

含車位7.93坪

90.1萬

7.64坪 5~ 5/ 5 0.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷2號7樓

1,950萬

23.61坪

82.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.51坪 7~ 7/ 10 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C2-8F號

2,590萬

22.69坪

114.2萬

4.51坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C2-3F號

2,510萬

22.68坪

110.7萬

4.51坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C2-5F號

2,530萬

22.68坪

111.6萬

4.51坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 友座二期

台北市內湖區內湖路二段352號12樓之1

1,250萬

含車位170萬

22.05坪

含車位6.60坪

69.9萬

1.71坪 12~ 12/ 12 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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