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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A7-7F號

5,188萬

含車位335萬

49.96坪

含車位11.02坪

124.6萬

11.14坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號8樓之8

1,980萬

含車位250萬

31.88坪

含車位12.51坪

89.3萬

其他增建；

 2.64坪 8~ 8/ 12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

碧山段三小段42-10地號

33萬

-

2.5萬

13.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷217之3號4樓

1,428萬

含車位價

25.67坪

含車位坪數

55.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 9.49坪 4~ 4/ 4 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區港華街51巷2之1號4樓

1,695萬

24.30坪

69.8萬

陽台外推；

 8.81坪 4~ 4/ 5 38.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碧湖琚

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄1號13樓

4,150萬

含車位140萬

40.62坪

含車位2.29坪

104.6萬

當層露臺屬本戶約定專用但不計價

 5.37坪 13~ 13/ 13 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華固馥儷

6,980萬

含車位300萬

70.94坪

含車位9.63坪

109.0萬

11.76坪 3~ 3/ 15 2.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

3,550萬

含車位價

66.60坪

含車位坪數

53.3萬

11.12坪 2~ 2/ 7 36.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 翠湖

2,816萬

34.81坪

80.9萬

4.67坪 4~ 4/ 14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄10號4樓

1,650萬

30.11坪

54.8萬

其他增建；

 9.54坪 4~ 4/ 5 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區麗山街348巷7之1號5樓

1,780萬

25.24坪

70.5萬

頂樓加蓋；

 6.58坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A6-2F號

6,837萬

含車位690萬

72.34坪

含車位22.04坪

122.2萬

露台面積：17.31平方公尺

 14.34坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 愛時代

台北市內湖區文德路220巷35號6樓之2

2,750萬

含車位300萬

39.67坪

含車位13.27坪

92.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.09坪 6~ 6/ 9 17.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷66之6號4樓

1,430萬

18.76坪

76.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 4~ 4/ 5 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 合康捷境

台北市內湖區金豐街68號5樓

1,600萬

含車位價

40.45坪

含車位坪數

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 5~ 5/ 10 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號7樓之9

2,250萬

含車位價

43.50坪

含車位坪數

51.7萬

陽台外推；

 6.92坪 7~ 7/ 8 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國賓官邸

5,100萬

含車位250萬

74.28坪

含車位10.48坪

76.0萬

6.11坪 5~ 5/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

東湖段六小段460地號

391萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 67.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新象年代

台北市內湖區江南街96巷7號4樓之1

2,820萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.15坪 4~ 4/ 16 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A1-14F號

5,210萬

含車位350萬

50.35坪

含車位11.02坪

123.6萬

11.23坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 湖邦貴族

台北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號2樓之3

790萬

12.67坪

62.3萬

3.52坪 2~ 2/ 6 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號9樓之1

2,576萬

含車位200萬

49.75坪

含車位10.95坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.96坪 9~ 9/ 10 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 內湖BOSS世界特區

台北市內湖區民權東路六段15巷39號5樓

10,605萬

含車位620萬

227.73坪

含車位28.04坪

50.0萬

含租約；

 59.89坪 5~ 5/ 5 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號

2,888萬

含車位價

50.43坪

含車位21.49坪

57.3萬

陽台、雨遮外推法定空地增建。陽台外推；其他增建；

 7.09坪 1~ 1/ 7 15.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 幸福300

台北市內湖區民權東路六段210巷21弄12號8樓之1

1,550萬

13.93坪

111.3萬

其他增建含約定露臺專用、陽台外推，夾層約20坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.27坪 8~ 8/ 8 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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