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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 大直江山

4,398萬

含車位250萬

62.67坪

含車位10.31坪

79.2萬

14.19坪 5~ 5/ 5 34.2年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 大直江山

3,568萬

含車位250萬

68.89坪

含車位10.31坪

56.6萬

16.01坪 2~ 3/ 5 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓 大直江山

3,100萬

含車位250萬

74.82坪

含車位10.31坪

44.2萬

18.25坪 -1~ 1/ 5 34.1年 4房(室)3廳3衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區內湖路一段437巷2弄5號4樓

1,500萬

25.69坪

58.4萬

陽台外推；

 7.34坪 4~ 4/ 5 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 巷上雲海

1,922萬

含車位150萬

23.22坪

含車位3.53坪

90.0萬

3.89坪 4~ 4/ 9 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 巷上至善

4,388萬

含車位250萬

56.02坪

含車位9.57坪

89.1萬

8.60坪 2~ 2/ 11 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段411巷6號

240萬

5.10坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 1~ 1/ 4 46.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市內湖區內湖路一段411巷66號3樓等共有部分

690萬

22.92坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長虹天璽

台北市內湖區內湖路一段411巷66號19樓

20,000萬

含車位價

186.01坪

含車位坪數

107.5萬

28.61坪 19~ 19/ 28 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長虹PARK-公園館

4,188萬

含車位300萬

49.36坪

含車位11.85坪

103.7萬

7.45坪 5~ 5/ 14 16.4年 2房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 長虹PARK-公園館

4,280萬

含車位300萬

49.36坪

含車位11.85坪

106.1萬

7.45坪 10~ 10/ 14 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市內湖區內湖路一段393號4樓

1,550萬

26.38坪

58.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.01坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞山鄰

7,780萬

含車位850萬

102.09坪

含車位33.12坪

100.5萬

12.19坪 10~ 10/ 14 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層

250萬

10.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -1~ -1/ 13 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,980萬

27.81坪

71.2萬

7.10坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/工廠 愛迪生

台北市內湖區內湖路一段360巷15號8樓之3

4,600萬

含車位價

89.44坪

含車位18.98坪

51.4萬

16.54坪 8~ 8/ 8 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷5弄5號3樓

1,715萬

25.64坪

66.9萬

6.29坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷2弄18號5樓

1,850萬

31.88坪

58.0萬

其他增建；

 8.13坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段323巷25號

3,000萬

29.51坪

101.7萬

後平台、停車場加蓋夾層；

 7.93坪 1~ 1/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷21弄11號3樓

1,730萬

25.95坪

66.7萬

陽台外推；

 10.62坪 3~ 3/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

3,470萬

37.92坪

91.5萬

12.93坪 1~ 1/ 4 46.0年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷15弄15號4樓

1,558萬

21.82坪

71.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 7.49坪 4~ 4/ 4 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 華爾街科技中心

台北市內湖區內湖路一段314號5樓之1

7,800萬

含車位價

134.90坪

含車位坪數

57.8萬

21.18坪 5~ 5/ 13 22.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠 華爾街科技中心

台北市內湖區內湖路一段308號8樓

6,863萬

含車位360萬

120.96坪

含車位21.79坪

65.6萬

18.39坪 8~ 8/ 13 22.2年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,508萬

21.89坪

68.9萬

6.33坪 2~ 2/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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