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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號6樓之3

3,188萬

含車位265萬

55.03坪

含車位11.72坪

67.5萬

預售屋買賣。二手移轉日期109年11月14日。二手移轉總價34000000元內含車位價款2650000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.33坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號5樓之3

3,100萬

含車位250萬

54.75坪

含車位11.72坪

66.2萬

預售屋買賣。

 11.26坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號4樓之3

3,100萬

含車位250萬

54.75坪

含車位11.72坪

66.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.26坪 4~ 4/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/廠辦 里昂

台北市內湖區瑞光路408號11樓之5

11,250萬

含車位價

203.52坪

含車位坪數

55.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 32.46坪 11~ 11/ 12 12.6年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓之6

2,080萬

含車位265萬

40.93坪

含車位11.72坪

62.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷2號

2,238萬

含車位265萬

38.46坪

含車位11.72坪

73.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 1~ 1/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓

1,636萬

含車位160萬

36.37坪

含車位11.72坪

59.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號6樓之6

2,300萬

含車位250萬

42.58坪

含車位11.72坪

66.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 6~ 6/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位

台北市內湖區江南街65巷41號地下室

188萬

11.70坪

--萬 0.58坪 -1~ -1/ 5 29.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 世紀之光二期

台北市內湖區瑞湖街178巷21號5樓

5,252萬

含車位620萬

164.73坪

含車位48.97坪

40.0萬

29.29坪 5~ 5/ 5 11.2年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 科技新貴

瑞光路6之1號6樓

1,235萬

28.09坪

44.0萬

5.83坪 6~ 6/ 7 4.4年
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 湖光國宅-內科店

瑞光路227號4樓

1,510萬

31.54坪

47.9萬

10.39坪 4~ 4/ 7 35.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之2號4樓

1,668萬

含車位100萬

27.32坪

含車位坪數

61.0萬

含增建或未登記建物。

 5.64坪 4~ 4/ 8 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 湖光國宅-內科店

文德路22巷118號3樓

1,842萬

38.03坪

48.4萬

10.35坪 3~ 3/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄4號4樓

1,350萬

31.71坪

42.6萬

9.03坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市內湖區內湖路一段600巷10號

2,550萬

30.42坪

83.8萬

含增建或未登記建物。;包含公共設施保留地之交易。;

 8.73坪 1~ 1/ 5 37.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

文德段五小段100-1地號

35,013萬

-

100.0萬

350.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 曜DC

江南街65巷25之3號3樓

1,910萬

含車位150萬

27.47坪

含車位4.41坪

76.3萬

5.67坪 3~ 3/ 8 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 江南宴

港墘路127巷12號9樓

3,036萬

含車位250萬

50.17坪

含車位11.47坪

72.0萬

7.99坪 9~ 9/ 15 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 公寓

台北市內湖區港墘路171號5樓

800萬

32.89坪

24.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.33坪 5~ 5/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 科技新貴

瑞光路6之2號5樓

1,200萬

28.13坪

42.7萬

5.83坪 5~ 5/ 7 4.5年
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 湖光國宅

江南街71巷93弄7號2樓

1,676萬

32.04坪

52.3萬

12.02坪 2~ 2/ 7 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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