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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

碧湖段四小段803-10地號

18萬

-

12.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市內湖區康寧路三段70巷2號地下一層

245萬

11.72坪

--萬

僅車位交易；

 1.49坪 -1~ -1/ 13 19.1年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 康和大湖都會

台北市內湖區成功路四段166號12樓之2

1,350萬

含車位價

20.05坪

含車位7.56坪

67.3萬

1.39坪 12~ 12/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 紐約上城

1,320萬

含車位180萬

15.22坪

含車位1.78坪

84.8萬

1.34坪 10~ 10/ 12 16.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市內湖區康樂街136巷2號5樓

166萬

4.68坪

35.5萬

其他 顧問費:66600元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 1.34坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 紐約上城

台北市內湖區民權東路六段146號8樓之9

1,100萬

13.52坪

81.4萬

1.34坪 8~ 8/ 12 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大湖段二小段49地號

48萬

-

37.0萬

1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 紐約上城

1,330萬

含車位150萬

15.01坪

含車位1.78坪

89.2萬

1.30坪 6~ 6/ 12 17.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段70號8樓之3

700萬

10.81坪

64.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.27坪 8~ 8/ 14 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

碧湖段三小段313-3地號

31萬

-

25.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段68號6樓之1

1,230萬

含車位500萬

44.10坪

含車位坪數

27.9萬

1.23坪 6~ 6/ 14 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 康和大湖都會

1,200萬

11.27坪

106.5萬

1.20坪 9~ 9/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 瓏山林藝術館

台北市內湖區民權東路六段150之1號5樓之11

1,168萬

14.47坪

80.7萬

陽台外推；

 1.17坪 5~ 5/ 14 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 長耀V.house

台北市內湖區港華街51巷8弄18號5樓之3

600萬

7.30坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 5~ 5/ 9 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路三段3號5樓之1

900萬

9.04坪

99.5萬

其他增建；

 1.09坪 5~ 5/ 10 29.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 瓏山林藝術館

1,100萬

12.98坪

84.7萬

1.07坪 8~ 8/ 14 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 土地

康寧段三小段66-2地號

17萬

-

16.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市內湖區瑞光路206號地下三層

190萬

12.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 -3~ -3/ 12 23.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段六小段410地號

35萬

-

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 瓏山林藝術館

台北市內湖區民權東路六段150之1號12樓之2

1,130萬

12.88坪

87.7萬

1.04坪 12~ 12/ 14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 長榮科技

台北市內湖區瑞光路258巷56號等

150萬

11.48坪

--萬

僅車位交易；

 1.02坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷22號地下二層

176萬

11.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -2~ -2/ 11 19.7年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號地下二層

128萬

4.83坪

--萬

僅車位交易；

 0.91坪 -2~ -2/ 11 16.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

文德段二小段70-10地號

9萬

-

9.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

文德段二小段70-10地號

6萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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