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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓 中國印象

台北市內湖區麗山街328巷46號4樓

3,060萬

含車位250萬

62.37坪

含車位11.50坪

55.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.13坪 4~ 5/ 5 33.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區麗山街328巷3號4樓

1,190萬

34.75坪

34.3萬

父女間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中國印象

2,850萬

含車位200萬

62.70坪

含車位11.50坪

51.8萬

13.26坪 4~ 5/ 5 31.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市內湖區麗山街328巷2號

2,580萬

37.35坪

69.1萬

8.02坪 1~ 1/ 5 38.2年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區麗山街328巷18號5樓

1,800萬

35.11坪

51.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.48坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區麗山街328巷10號4樓

1,995萬

37.63坪

53.0萬

陽台外推；

 8.11坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區麗山街153號4樓

1,700萬

29.86坪

56.9萬

其他增建：陽台。含租約：騰空點交。其他增建；含租約；

 10.64坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,850萬

31.76坪

58.2萬

12.37坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市內湖區麗山街145巷8號2樓

700萬

31.42坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 湖濱麗陽

2,670萬

36.20坪

73.8萬

8.63坪 2~ 2/ 12 27.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 湖濱麗陽

台北市內湖區麗山街105巷3號4樓

3,100萬

含車位價

49.74坪

含車位13.66坪

62.3萬

9.91坪 4~ 4/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖濱麗陽

3,425萬

含車位250萬

47.92坪

含車位11.84坪

88.0萬

9.82坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 碧湖四季

台北市內湖區麗山街105巷29號7樓

2,350萬

含車位價

31.51坪

含車位3.57坪

74.6萬

6.19坪 7~ 7/ 7 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 碧湖四季

台北市內湖區麗山街105巷29號6樓

2,800萬

含車位價

39.39坪

含車位3.57坪

71.1萬

7.51坪 6~ 6/ 7 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號6樓

6,100萬

含車位500萬

99.86坪

含車位22.51坪

72.4萬

16.25坪 6~ 6/ 13 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湖美閱

7,228萬

含車位1,130萬

118.62坪

含車位41.27坪

78.8萬

16.33坪 12~ 12/ 13 4.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 湖濱麗陽

台北市內湖區麗山街105巷1號2樓之1

1,500萬

33.42坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 2~ 2/ 12 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 湖濱麗陽

台北市內湖區麗山街105巷11號8樓

2,930萬

含車位200萬

47.37坪

含車位13.66坪

81.0萬

陽台外推；

 9.36坪 8~ 8/ 12 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 湖濱麗陽

台北市內湖區麗山街105巷11號6樓

2,750萬

含車位價

45.55坪

含車位11.84坪

60.4萬

9.27坪 6~ 6/ 12 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 德安印象Ⅰ

3,320萬

含車位250萬

51.50坪

含車位11.13坪

76.0萬

10.45坪 10~ 10/ 13 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓 翠綠新城

台北市內湖區環山路三段7號4樓

1,550萬

32.52坪

47.7萬

8.77坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 碧湖新境

台北市內湖區環山路三段30巷8號4樓

2,700萬

含車位價

66.56坪

含車位12.91坪

40.6萬

車位編號:B2-77號3建築物含有其他增建:採光罩頂樓加蓋；其他增建；

 15.53坪 4~ 5/ 5 32.3年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 碧湖新境

台北市內湖區環山路三段30巷4弄9號2樓

2,500萬

含車位價

53.47坪

含車位11.19坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.42坪 2~ 3/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 碧湖新境

台北市內湖區環山路三段30巷4弄10號4樓

2,370萬

含車位200萬

65.00坪

含車位12.91坪

41.7萬

15.53坪 4~ 5/ 5 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 碧湖新境

台北市內湖區環山路三段30巷2弄9號4樓

2,880萬

含車位價

73.76坪

含車位坪數

39.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.71坪 4~ 5/ 5 31.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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