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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號6樓之1

2,150萬

含車位200萬

33.68坪

含車位坪數

63.8萬

5.62坪 6~ 6/ 8 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓之3

3,960萬

含車位價

54.75坪

含車位11.72坪

72.3萬

11.26坪 3~ 3/ 8 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓

2,420萬

含車位250萬

36.37坪

含車位11.72坪

88.1萬

6.12坪 3~ 3/ 8 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中央公園

3,023萬

含車位250萬

46.29坪

含車位10.43坪

77.3萬

9.84坪 2~ 2/ 8 18.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號3樓

1,350萬

43.69坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號3樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷16號

2,270萬

25.84坪

87.9萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 1/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 瑞光新國宅

1,295萬

42.39坪

30.5萬

0.00坪 9~ 9/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷15號8樓

1,280萬

42.39坪

30.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 10 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路251號6樓

2,080萬

32.04坪

64.9萬

10.60坪 6~ 6/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路243號6樓

2,100萬

33.99坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.21坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路241號6樓

2,000萬

31.56坪

63.4萬

10.46坪 6~ 6/ 7 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路237號5樓

1,980萬

30.43坪

65.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。

 9.99坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅-內科店

2,020萬

32.04坪

63.0萬

10.60坪 6~ 6/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 湖光國宅-內科店

2,020萬

33.99坪

59.4萬

11.21坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路231號4樓

1,936萬

30.40坪

63.7萬

陽台外推；

 9.93坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

1,970萬

33.99坪

58.0萬

9.95坪 2~ 2/ 7 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 沅雲

台北市內湖區瑞光路122巷41弄10號3樓

2,100萬

31.35坪

67.0萬

陽台外推；

 20.96坪 3~ 3/ 3 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄新都-交響苑

台北市內湖區新豐街96號6樓

6,000萬

含車位價

106.51坪

含車位26.11坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.21坪 6~ 6/ 12 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 遠雄紐約

3,288萬

含車位270萬

45.15坪

含車位14.26坪

97.7萬

8.55坪 2~ 2/ 10 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 遠雄紐約

台北市內湖區新豐街92號10樓

4,750萬

含車位價

67.69坪

含車位14.26坪

70.2萬

14.60坪 10~ 10/ 10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 遠雄紐約

4,750萬

含車位250萬

67.69坪

含車位14.26坪

84.2萬

14.60坪 10~ 10/ 10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 遠雄紐約

台北市內湖區新豐街88號5樓

3,030萬

含車位300萬

45.12坪

含車位14.26坪

88.5萬

其他增建；

 8.31坪 5~ 5/ 10 8.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 遠雄紐約

台北市內湖區新豐街82號3樓

1,800萬

含車位價

30.79坪

含車位坪數

58.5萬

6.26坪 3~ 3/ 10 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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