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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號6樓

3,300萬

含車位價

48.70坪

含車位10.24坪

67.8萬

11.05坪 6~ 6/ 8 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷24號

1,850萬

23.89坪

77.5萬

其他增建；

 9.38坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直碧雲天

台北市內湖區文湖街21巷66號2樓

3,288萬

含車位250萬

65.03坪

含車位13.53坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.33坪 2~ 2/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷30弄2號4樓

1,530萬

24.13坪

63.4萬

陽台外推；

 10.21坪 4~ 4/ 4 45.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷67號7樓

2,133萬

32.83坪

65.0萬

10.69坪 7~ 7/ 7 39.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號4樓

3,480萬

含車位250萬

81.38坪

含車位坪數

42.8萬

廚房後陽台加蓋其他增建；

 21.24坪 4~ 5/ 5 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大直上城

堤頂大道二段497號3樓之10

1,850萬

含車位180萬

30.01坪

含車位4.96坪

66.7萬

4.81坪 3~ 3/ 13 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄46號

3,345萬

67.81坪

49.3萬

其他增建；

 20.38坪 1~ 1/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

900萬

10.32坪

87.3萬

夾層；

 2.25坪 4~ 4/ 7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷6弄10號5樓

2,180萬

37.75坪

57.7萬

10.74坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 赫里翁

台北市內湖區文湖街42號6樓之1

4,000萬

含車位價

117.97坪

含車位35.77坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.65坪 6~ 6/ 14 7.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠 珠寶大樓

台北市內湖區內湖路一段91巷17號10樓之2

7,588萬

含車位價

165.90坪

含車位坪數

45.7萬

39.34坪 10~ 10/ 10 18.4年 8房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 益大元墅

台北市內湖區內湖路一段91巷102號

3,200萬

38.05坪

84.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.92坪 1~ 1/ 7 11.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號9樓之2

2,768萬

含車位價

40.30坪

含車位5.77坪

68.7萬

陽台外推；夾層；

 8.17坪 9~ 9/ 11 19.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄20號

1,856萬

33.99坪

54.6萬

其他增建；

 9.58坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直龍邸

內湖路一段47巷22弄14號7樓

2,068萬

28.57坪

72.4萬

7.53坪 7~ 7/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄41號5樓

1,860萬

22.78坪

81.6萬

6.95坪 5~ 5/ 7 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

環山路一段82號4樓

1,760萬

29.48坪

59.7萬

11.74坪 4~ 4/ 4 42.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓之1

1,790萬

含車位150萬

25.59坪

含車位坪數

70.0萬

7.70坪 2~ 2/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

內湖路一段285巷68弄21號3樓

1,856萬

30.37坪

61.1萬

11.41坪 3~ 3/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號6樓

2,750萬

含車位價

45.82坪

含車位10.64坪

60.0萬

12.45坪 6~ 6/ 9 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房 大直歐洲

台北市內湖區文湖街21巷82弄43號4樓之1

950萬

13.24坪

71.7萬

陽台外推；

 4.60坪 4~ 4/ 5 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷89號4樓

1,670萬

31.97坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 4~ 4/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文湖LV

台北市內湖區文湖街21巷80號4樓

3,500萬

含車位250萬

52.76坪

含車位11.35坪

78.5萬

陽台外推；

 12.23坪 4~ 4/ 9 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 西湖榕園

文湖街21巷94弄8號3樓

2,288萬

含車位價

32.68坪

含車位坪數

70.0萬

7.42坪 3~ 3/ 5 27.6年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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