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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台北市內湖區新明路270號

4,362萬

27.36坪

159.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.07坪 1~ 1/ 1 57.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷18號17樓

23,006萬

含車位2,100萬

204.71坪

含車位72.38坪

158.0萬

24.21坪 17~ 17/ 26 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 碧湖新村

台北市內湖區內湖路二段179巷224弄5號

15,500萬

99.15坪

156.3萬

本買賣總價款為新臺幣1億5500萬元整。一、土地價款：新臺幣1億2043萬3500元整含內湖區碧湖段三小段 0076-0000地號、0079-0000地號等2筆土地，不分價二、建物價款：新臺幣 121萬6500元整含內湖區內湖路二段179巷224弄5號、7號等2筆房屋，不分價三、建照執照權利金：新臺幣3335萬元整土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 113.74坪 1~ 2/ 2 50.9年 9房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

石潭段四小段330地號

495萬

-

154.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

康寧段三小段70-4地號

4,900萬

-

153.1萬

32.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

康寧段四小段451地號

174萬

-

150.6萬

1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

康寧段四小段451-1地號

168萬

-

150.1萬

1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大湖段二小段41地號

5,600萬

-

149.9萬

37.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文德段四小段32地號

3,200萬

-

148.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 馨鑽

1,585萬

10.76坪

147.3萬

2.69坪 1~ 1/ 9 18.0年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 璞真水寓

台北市內湖區內湖路二段103巷8號7樓

12,680萬

含車位價

86.70坪

含車位坪數

146.3萬

14.60坪 7~ 7/ 10 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

4,500萬

30.95坪

145.4萬

9.33坪 1~ 1/ 5 42.8年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-9F號

4,855萬

含車位310萬

44.22坪

含車位12.36坪

142.7萬

本戶含約定專用露台約:9.23坪

 6.15坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

1,162萬

-

142.1萬

8.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

506萬

-

142.0萬

3.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

4,124萬

-

142.0萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

619萬

-

142.0萬

4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

3,374萬

-

142.0萬

23.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

951萬

-

142.0萬

6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

8,118萬

-

142.0萬

57.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

6,642萬

-

142.0萬

46.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面

台北市內湖區東湖路43巷3之1號

1,245萬

8.96坪

138.9萬

1.62坪 1~ 1/ 6 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

舊宗段20-10地號

16,829萬

-

138.3萬

121.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷16號19樓

23,000萬

含車位1,220萬

206.91坪

含車位48.25坪

137.3萬

30.75坪 19~ 19/ 26 5.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 義泰田境

台北市內湖區新富街【義泰田境】A2-12F號

8,980萬

含車位880萬

93.21坪

含車位33.53坪

135.7萬

15.92坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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