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天湖(康樂街)實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街91號6樓之1

1,658萬

含車位價

40.43坪

含車位坪數

41.0萬

5.58坪 6~ 6/ 7 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

康樂街136巷29弄57號4樓

1,450萬

32.21坪

45.0萬

8.35坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 禾碩星田

台北市內湖區康樂街129之5號6樓

2,180萬

含車位價

33.70坪

含車位5.37坪

64.7萬

5.95坪 6~ 6/ 14 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大湖澄品

康樂街204之3號3樓之6

1,590萬

23.02坪

69.1萬

4.21坪 3~ 3/ 11 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 沐樂

台北市內湖區康樂街201巷2號3樓

2,480萬

含車位價

50.92坪

含車位11.96坪

48.7萬

陽台外推；其他增建；

 19.08坪 3~ 3/ 4 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 富御苑

台北市內湖區康樂街201巷12號2樓

1,800萬

含車位價

32.20坪

含車位5.35坪

55.9萬

夾層；

 13.47坪 2~ 2/ 5 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大湖晴山

台北市內湖區安泰街114巷19號9樓

2,080萬

含車位價

41.86坪

含車位坪數

49.7萬

陽台外推；

 5.94坪 9~ 9/ 9 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

安泰街94號3樓

1,090萬

28.88坪

37.7萬

9.08坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷17號3樓之2

650萬

10.58坪

61.4萬

夾層；

 2.99坪 3~ 3/ 7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 合家歡福祿區

安泰街38巷6號3樓

1,730萬

34.81坪

49.7萬

9.46坪 3~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台北市內湖區康樂街163號3樓

1,530萬

35.77坪

42.8萬

12.18坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富仕堡

台北市內湖區康樂街186巷32之3號

1,305萬

含車位100萬

23.94坪

含車位坪數

54.5萬

夾層；其他增建；

 5.88坪 1~ 1/ 7 24.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 史恩莊園

台北市內湖區康樂街199號3樓之1

1,300萬

含車位價

36.09坪

含車位11.45坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 3~ 3/ 5 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 翠光新第

康樂街186巷33號2樓之1

735萬

14.42坪

51.0萬

4.05坪 2~ 2/ 7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市內湖區安泰街53巷9號5樓

1,360萬

36.52坪

37.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.77坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台北市內湖區安泰街33巷10號

1,000萬

29.10坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區安泰街129巷5號3樓

1,200萬

30.29坪

39.6萬

6.90坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

康樂街186巷2弄6號5樓

908萬

23.16坪

39.2萬

6.36坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市內湖區康樂街186巷2弄2號4樓

1,280萬

31.24坪

41.0萬

8.54坪 4~ 4/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富仕堡

台北市內湖區康樂街186巷32之4號

1,340萬

含車位價

23.92坪

含車位坪數

56.0萬

夾層；其他增建；

 5.90坪 1~ 1/ 7 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大湖青田

台北市內湖區安泰街125巷26號5樓

1,080萬

19.18坪

56.3萬

陽台外推；夾層；

 5.72坪 5~ 5/ 6 26.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大湖賞

康樂街186巷34之1號8樓之1

2,550萬

含車位250萬

43.25坪

含車位9.53坪

68.2萬

8.14坪 8~ 8/ 12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市內湖區康樂街136巷29弄54號5樓

1,100萬

33.86坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.10坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

安泰街45巷14弄17號

1,220萬

23.29坪

52.4萬

8.91坪 1~ 1/ 4 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 潤泰大湖園

台北市內湖區康樂街229號

2,000萬

含車位價

41.59坪

含車位9.14坪

48.1萬

19.26坪 1~ 1/ 8 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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