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內湖路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 大直龍邸

2,068萬

28.57坪

72.4萬

7.53坪 7~ 7/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 幸福箴言

台北市內湖區內湖路一段411巷106號8樓

1,950萬

含車位100萬

27.08坪

含車位坪數

72.0萬

其他增建；

 4.77坪 8~ 8/ 8 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄63號

1,700萬

23.60坪

72.0萬

6.47坪 1~ 1/ 5 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

2,250萬

31.66坪

71.1萬

8.26坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷4弄20號3樓

1,960萬

27.69坪

70.8萬

8.99坪 3~ 3/ 5 43.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直浩園

2,536萬

35.88坪

70.7萬

8.70坪 2~ 2/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

1,688萬

24.05坪

70.2萬

6.83坪 2~ 2/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 楓頌大直

1,780萬

含車位150萬

29.03坪

含車位5.77坪

70.1萬

5.50坪 9~ 9/ 11 19.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 西湖芳鄰

2,450萬

34.94坪

70.1萬

10.62坪 6~ 6/ 7 33.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段677號4樓

1,718萬

24.50坪

70.1萬

8.94坪 4~ 4/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓之1

1,790萬

含車位150萬

25.59坪

含車位坪數

70.0萬

7.70坪 2~ 2/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠 新世紀指令(A區)

台北市內湖區內湖路一段388號5樓

6,580萬

94.82坪

69.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.93坪 5~ 5/ 9 23.9年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號9樓之2

2,768萬

含車位價

40.30坪

含車位5.77坪

68.7萬

陽台外推；夾層；

 8.17坪 9~ 9/ 11 19.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,870萬

27.31坪

68.5萬

9.60坪 3~ 3/ 4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄16號

102萬

1.49坪

68.3萬

建築物含有：防火巷、庭院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.51坪 1~ 1/ 4 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 巷上雲海

1,488萬

含車位150萬

24.60坪

含車位4.91坪

68.0萬

3.89坪 2~ 2/ 9 13.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號6樓

3,300萬

含車位價

48.70坪

含車位10.24坪

67.8萬

11.05坪 6~ 6/ 8 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段323巷8弄4號1樓

2,700萬

39.87坪

67.7萬

9.79坪 1~ 1/ 5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段629巷33弄2號4樓

2,380萬

35.19坪

67.6萬

陽台外推；

 9.80坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 西湖翡翠

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄62號4樓之1

1,858萬

27.54坪

67.5萬

4.68坪 4~ 4/ 6 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 爵品

2,948萬

含車位價

43.82坪

含車位坪數

67.3萬

9.24坪 3~ 3/ 7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段411巷12號4樓之3

4,200萬

含車位價

62.74坪

含車位坪數

66.9萬

其他增建；

 12.77坪 4~ 4/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號8樓之1

2,108萬

含車位180萬

34.76坪

含車位5.77坪

66.5萬

6.89坪 8~ 8/ 11 18.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區內湖路一段639號5樓

1,928萬

29.29坪

65.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.98坪 5~ 5/ 5 44.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區內湖路一段629巷12弄13號5樓

1,920萬

29.27坪

65.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.29坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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