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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路45號4樓

4,236萬

57.85坪

73.2萬

12.24坪 4~ 4/ 14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 昇陽大地

金龍路222巷4號1樓

2,328萬

含車位250萬

40.20坪

含車位9.33坪

67.3萬

12.15坪 1~ 1/ 11 28.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈 湖畔新象(蓮園華廈)

台北市內湖區金龍路178號3樓

1,800萬

含車位200萬

45.86坪

含車位坪數

39.3萬

含增建或未登記建物。

 12.13坪 3~ 3/ 7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市內湖區金龍路47巷28號7樓

1,800萬

44.75坪

40.2萬

含增建或未登記建物。;

 12.12坪 7~ 7/ 7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄9號2樓

3,740萬

含車位250萬

66.26坪

含車位12.27坪

64.6萬

12.12坪 2~ 2/ 11 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市內湖區金龍路47巷30號3樓

2,128萬

38.36坪

55.5萬

12.08坪 3~ 3/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

金龍路67巷1號5樓

1,600萬

33.11坪

48.3萬

11.92坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號15樓

4,908萬

含車位價

96.25坪

含車位35.32坪

51.0萬

11.72坪 15~ 15/ 15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號3樓

4,108萬

含車位價

72.70坪

含車位11.77坪

56.5萬

11.64坪 3~ 3/ 15 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號3樓之4

2,039萬

36.74坪

55.5萬

陽台外推;

 11.60坪 3~ 3/ 12 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 昇陽之道

成功路四段167巷1號7樓之3

5,226萬

含車位300萬

78.44坪

含車位12.42坪

74.6萬

11.57坪 7~ 7/ 17 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號14樓

4,400萬

含車位價

72.71坪

含車位11.77坪

60.5萬

11.56坪 14~ 14/ 15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號7樓

4,238萬

含車位價

72.71坪

含車位11.77坪

58.3萬

11.56坪 7~ 7/ 15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號6樓

4,168萬

含車位價

72.71坪

含車位11.77坪

57.3萬

11.56坪 6~ 6/ 15 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號5樓

4,350萬

含車位價

71.28坪

含車位10.35坪

61.0萬

11.56坪 5~ 5/ 15 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號17樓之2

5,727萬

含車位300萬

79.88坪

含車位14.55坪

83.1萬

含增建或未登記建物。;

 11.56坪 17~ 17/ 17 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號4樓

4,105萬

含車位價

72.71坪

含車位11.77坪

56.5萬

11.56坪 4~ 4/ 15 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號17樓之2

6,250萬

含車位300萬

79.88坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.56坪 17~ 17/ 17 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 湖邦儷園

台北市內湖區金龍路87號5樓

2,600萬

含車位180萬

41.68坪

含車位坪數

62.4萬

11.38坪 5~ 5/ 7 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷18號10樓

5,350萬

含車位450萬

70.35坪

含車位9.89坪

81.1萬

11.33坪 10~ 10/ 10 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄15號5樓之1

2,688萬

含車位250萬

45.22坪

含車位8.86坪

67.1萬

11.11坪 5~ 5/ 7 15.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10812 華廈 德安精算家

台北市內湖區金龍路47巷14弄15號3樓之1

2,300萬

含車位價

45.22坪

含車位8.86坪

50.9萬

11.11坪 3~ 3/ 8 15.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市內湖區內湖路三段72巷39號3樓

1,600萬

33.76坪

47.4萬

11.03坪 3~ 3/ 5 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段50號2樓之1

6,640萬

含車位價

126.69坪

含車位坪數

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.01坪 2~ 3/ 16 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路39號11樓

4,450萬

含車位300萬

60.87坪

含車位10.86坪

83.0萬

含增建或未登記建物。

 10.95坪 11~ 11/ 14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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