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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/其他 匯陽

台北市內湖區陽光街381號6樓

5,250萬

含車位價

152.08坪

含車位坪數

34.5萬

26.09坪 6~ 6/ 7 23.4年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 藏金閣

陽光街321巷26號6樓之5

1,200萬

18.55坪

64.7萬

3.70坪 6~ 6/ 8 13.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 沅雲

台北市內湖區瑞光路122巷41弄10號3樓

2,100萬

31.35坪

67.0萬

陽台外推；

 20.96坪 3~ 3/ 3 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/工廠 騰富(瑞光路)

台北市內湖區瑞光路76巷37號6樓之1

3,470萬

含車位價

89.34坪

含車位坪數

38.8萬

16.64坪 6~ 6/ 7 23.4年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街196號2樓

1,988萬

33.96坪

58.5萬

12.03坪 2~ 2/ 7 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 湖光國宅

江南街71巷93弄9號

2,100萬

25.84坪

81.3萬

9.74坪 1~ 1/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號7樓

1,600萬

含車位200萬

33.53坪

含車位9.10坪

57.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.86坪 7~ 7/ 8 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄19號6樓

1,780萬

33.99坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 6~ 6/ 7 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/工廠 底特律科技大樓

台北市內湖區舊宗路二段109號4樓

5,600萬

含車位473萬

175.88坪

含車位坪數

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 64.13坪 4~ 4/ 4 25.1年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 湖光國宅

江南街71巷77號4樓

2,250萬

37.60坪

59.8萬

9.69坪 4~ 4/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/工廠

台北市內湖區民權東路六段13之22號

1,800萬

含車位價

36.24坪

含車位坪數

49.7萬

持分交易，車位為共有

 7.32坪 1~ 1/ 6 20.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/工廠 騰富(瑞光路)

台北市內湖區瑞光路76巷45號6樓

3,458萬

含車位價

86.22坪

含車位坪數

40.1萬

16.04坪 6~ 6/ 7 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷16號

2,270萬

25.84坪

87.9萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 1/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街218號3樓

1,938萬

32.04坪

60.5萬

12.02坪 3~ 3/ 7 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/工廠 蓮園APEC

台北市內湖區瑞光路168號5樓之3

5,380萬

含車位548萬

113.11坪

含車位28.60坪

57.2萬

17.03坪 5~ 5/ 9 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號5樓之1

5,600萬

含車位900萬

187.89坪

含車位57.32坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.04坪 5~ 5/ 8 22.6年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/工廠 權盛時代

台北市內湖區民權東路六段11巷43號

5,100萬

含車位價

121.64坪

含車位13.94坪

41.9萬

含租約；

 34.88坪 1~ 1/ 5 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路241號6樓

2,000萬

31.56坪

63.4萬

10.46坪 6~ 6/ 7 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號7樓之11

1,350萬

含車位價

29.55坪

含車位坪數

45.7萬

4.12坪 7~ 7/ 8 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號

1,950萬

26.87坪

72.6萬

5.97坪 1~ 1/ 8 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之16

1,290萬

含車位價

28.73坪

含車位坪數

44.9萬

陽台外推；

 3.65坪 8~ 8/ 8 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 躍虎

台北市內湖區舊宗路二段121巷25號4樓

2,640萬

68.15坪

38.7萬

24.15坪 4~ 4/ 5 13.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 遠雄日內瓦科技中心

台北市內湖區瑞光路76巷61號4樓

4,200萬

含車位價

106.91坪

含車位坪數

39.3萬

16.69坪 4~ 4/ 6 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 陽光綠宴

陽光街265巷13號7樓

2,146萬

含車位價

34.41坪

含車位坪數

62.4萬

8.96坪 7~ 7/ 8 25.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/工廠 華盛頓科技中心

台北市內湖區陽光街347號4樓

5,400萬

含車位400萬

148.78坪

含車位坪數

36.3萬

35.08坪 4~ 4/ 6 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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