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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷38弄12號5樓

2,800萬

41.97坪

66.7萬

陽台外推；含租約；

 16.31坪 5~ 5/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷53弄19號5樓

300萬

6.31坪

47.6萬

調解移轉

 2.23坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街198號3樓

1,250萬

30.40坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 3~ 3/ 7 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 湖光國宅

文德路22巷53弄19號2樓

1,835萬

31.54坪

58.2萬

11.16坪 2~ 2/ 7 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 湖光國宅

江南街71巷75弄24號

2,350萬

32.01坪

73.4萬

12.01坪 1~ 1/ 7 38.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄4號3樓

2,335萬

38.91坪

60.0萬

10.74坪 3~ 3/ 7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 湖光國宅

江南街71巷93弄23號5樓

1,930萬

32.04坪

60.2萬

12.02坪 5~ 5/ 7 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄11號7樓

2,200萬

41.97坪

52.4萬

16.31坪 7~ 7/ 7 37.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄19號6樓

1,700萬

33.99坪

50.0萬

12.71坪 6~ 6/ 7 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 湖光國宅

江南街71巷93弄15號5樓

1,988萬

32.04坪

62.0萬

12.02坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 湖光國宅-內科店

文德路22巷120號4樓

2,228萬

37.48坪

59.4萬

10.15坪 4~ 4/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 透天厝/其他

台北市內湖區安康路46號

2,400萬

29.61坪

81.1萬

39.93坪 1~ 2/ 2 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區江南街71巷95號4樓

1,100萬

31.57坪

34.9萬

二等親買賣、陽台外推。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.85坪 4~ 4/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄6號

200萬

7.78坪

25.7萬

土增稅由買方負擔、持分買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 1~ 1/ 7 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街202巷8號6樓

1,760萬

31.54坪

55.8萬

11.22坪 6~ 6/ 7 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街202巷8號5樓

1,868萬

31.54坪

59.2萬

11.22坪 5~ 5/ 7 37.3年 2房(室)2廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈 湖光國宅

文德路22巷73號2樓

1,688萬

30.40坪

55.5萬

10.69坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄19號2樓

1,700萬

33.99坪

50.0萬

12.71坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷34弄12號2樓

2,270萬

41.97坪

54.1萬

16.31坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷22號

2,350萬

37.75坪

62.3萬

其他增建；

 10.31坪 1~ 1/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷14弄2號5樓

2,000萬

47.32坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.82坪 5~ 5/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄1號7樓

1,600萬

31.54坪

50.7萬

11.22坪 7~ 7/ 7 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街212號2樓

1,700萬

31.57坪

53.8萬

11.85坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷53弄27號5樓

360萬

15.77坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.58坪 5~ 5/ 7 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街198號2樓

1,500萬

30.40坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.71坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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